SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
Silakan coba pencarian lain
Ekonomi52 menit yang lalu (02 Mar 2022 01 :58PM ET)
© Reuters. Sebuah tanda untuk Royal Bank of Canada di Toronto, Ontario, Kanada 13 Desember 2021. REUTERS/Carlos Osorio
Oleh Nichola Saminather
TORONTO (Reuters ) – Royal Bank of Canada akan meningkatkan suku bunga utamanya menjadi 2,7% dari 2,45%, bank terbesar Kanada mengatakan pada hari Rabu, setelah bank sentral menaikkan suku bunga acuannya sebesar 25 basis poin.
Kenaikan suku bunga utama, yang terkait dengan hipotek dengan suku bunga variabel, akan berlaku pada hari Kamis, kata pemberi pinjaman.
Bank of Canada pada hari Rabu menaikkan suku bunga untuk pertama kali sejak Oktober 2018, menjadi 0,50% dari rekor terendah 0,25%, dan mengatakan mereka perlu naik lebih lanjut meskipun ketidakpastian meningkat setelah invasi Rusia ke Ukraina.
Variabel- hipotek tingkat semakin populer di kalangan pemilik rumah, berkat kesenjangan terluas https://www.ratehub.ca/historical-mortgage-rates-widget antara mereka dan tingkat tetap — yang telah naik bersamaan dengan imbal hasil obligasi yang meningkat untuk mengantisipasi kebijakan bank sentral yang lebih ketat — dalam 3-1/2 tahun.
Pinjaman variabel membentuk 28% dari hipotek yang beredar pada bulan Desember, proporsi tertinggi sejak setidaknya 2016, data bank sentral menunjukkan. Mereka telah menyumbang lebih dari setengah hipotek baru sejak Juli dan berada di 55% pada Desember, level tertinggi sejak Bank of Canada mulai melacak data pada 2013.
“Lebih banyak warga Kanada memilih hipotek tingkat variabel tahun lalu,” kata James Laird, salah satu pendiri situs perbandingan tingkat hipotek Ratehub.ca. “Kita dapat mengharapkan lebih banyak suku bunga Kanada naik dan pembayaran hipotek mereka terpengaruh daripada di lingkungan kenaikan suku bunga biasa.”
Tetap saja, kenaikan 25 basis poin di tingkat prima tidak mungkin memiliki dampak yang signifikan pada permintaan perumahan, kata Laird.
Kenaikan tarif lebih cenderung menggigit ketika mereka naik 1 hingga 1,25 poin persentase, meskipun kendala pasokan dan pertumbuhan populasi yang didorong oleh imigrasi berarti pasar perumahan masih tidak mungkin untuk mendukung pembeli, katanya.
Tingkat hipotek yang lebih tinggi, bagaimanapun, adalah kabar baik bagi pemberi pinjaman, karena mereka diharapkan menghasilkan peningkatan yang ditunggu-tunggu dalam margin bank, yang berada di bawah tekanan karena suku bunga rendah.
Bank-bank Kanada memangkas suku bunga utama mereka ke level terendah dalam satu dekade pada Maret 2020 karena pemerintah memberlakukan penguncian dan pembatasan sebagai tanggapan terhadap pandemi virus corona. Kredit mudah telah memicu ledakan perumahan, dengan harga rata-rata melonjak 21% pada Januari dari tahun sebelumnya ke rekor.
KPR telah menyumbang hampir 90% dari kredit baru sejak 2016 , dan mengangkat utang rumah tangga menjadi 177% dari pendapatan yang dapat dibelanjakan, menurut Statistik Kanada, menjadikan negara itu salah satu dari 10 populasi paling berhutang di antara negara-negara dalam Organisasi untuk Kerjasama Ekonomi dan Pembangunan (OECD).
Bank sentral Kanada dan regulator keuangan telah berulang kali mengutip ketidakseimbangan pasar perumahan dan utang rumah tangga yang tinggi sebagai kerentanan keuangan utama yang dihadapi negara tersebut.
Artikel Terkait
Penafian: Fusion Media ingin mengingatkan Anda bahwa data yang terdapat dalam situs web ini belum tentu real-time atau akurat. Semua harga CFD (saham, indeks, berjangka) dan Forex tidak disediakan oleh bursa melainkan oleh pembuat pasar, sehingga harga mungkin tidak akurat dan mungkin berbeda dari harga pasar sebenarnya, yang berarti harga bersifat indikatif dan tidak sesuai untuk tujuan perdagangan. Oleh karena itu Fusion Media tidak bertanggung jawab atas kerugian perdagangan yang mungkin Anda alami akibat penggunaan data ini.
Fusion Media atau siapa pun yang terlibat dengan Fusion Media tidak bertanggung jawab atas kehilangan atau kerusakan sebagai hasil dari ketergantungan pada informasi termasuk data, kutipan, grafik dan sinyal beli/jual yang terkandung dalam situs web ini. Harap diinformasikan sepenuhnya mengenai risiko dan biaya yang terkait dengan perdagangan pasar keuangan, ini adalah salah satu bentuk investasi yang paling berisiko.