Tarif Pembiayaan Kembali Saat Ini pada 18 Maret 2022: Tarif Naik

Beberapa tingkat pembiayaan kembali hipotek yang diikuti bergerak lebih tinggi hari ini. Baik pembiayaan kembali tetap 15 tahun dan tetap 30 tahun mengalami kenaikan rata-rata. Pada saat yang sama, tingkat rata-rata untuk pembiayaan kembali tetap 10 tahun juga mengalami pertumbuhan. Pemilik rumah dapat mengharapkan untuk melihat tingkat pembiayaan kembali naik selama tahun ini. Meskipun tingkat sekarang lebih tinggi daripada pada awal pandemi, beberapa faktor ekonomi kemungkinan akan terus mendorong tingkat kenaikan. Tarif pembiayaan kembali juga berfluktuasi setiap hari, tetapi jika Anda ingin mengurangi dolar dan bunga dari pembayaran hipotek bulanan Anda saat ini, ini bisa menjadi tarif terendah tahun ini. Pastikan untuk memikirkan tujuan dan keadaan Anda, dan bandingkan penawaran untuk menemukan pemberi pinjaman yang dapat memenuhi kebutuhan Anda.

Pembiayaan kembali suku bunga tetap 30 tahun

Tingkat rata-rata untuk pinjaman pembiayaan kembali tetap 30 tahun saat ini adalah 4,46%, meningkat 14 basis poin dari apa yang kita lihat satu minggu lalu. (Titik dasar setara dengan 0,01%.) Pembiayaan kembali tetap 30 tahun biasanya akan memiliki pembayaran bulanan yang lebih rendah daripada pembiayaan kembali 15 tahun atau 10 tahun. Jika Anda mengalami kesulitan melakukan pembayaran bulanan saat ini, pembiayaan kembali 30 tahun bisa menjadi pilihan yang baik untuk Anda. Sebagai ganti pembayaran bulanan yang lebih rendah, tarif untuk pembiayaan kembali 30 tahun biasanya akan lebih tinggi dari tarif pembiayaan kembali 15 tahun dan 10 tahun. Anda juga akan melunasi pinjaman Anda lebih lambat.

Pembiayaan kembali suku bunga tetap 15 tahun

Tingkat bunga rata-rata saat ini untuk pembiayaan kembali 15 tahun adalah 3,74%, meningkat 20 basis poin dari apa yang kita lihat minggu sebelumnya. Pembiayaan kembali ke pinjaman tetap 15 tahun dari pinjaman tetap 30 tahun kemungkinan akan meningkatkan pembayaran bulanan Anda. Tetapi Anda akan menghemat lebih banyak uang seiring waktu, karena Anda melunasi pinjaman Anda lebih cepat. Anda juga biasanya akan mendapatkan suku bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman 30 tahun. Ini dapat membantu Anda lebih berhemat dalam jangka panjang.

Pembiayaan kembali dengan suku bunga tetap 10 tahun

Tingkat rata-rata untuk pinjaman pembiayaan kembali tetap 10 tahun saat ini adalah 3,66%, meningkat 23 basis poin dibandingkan dengan satu minggu yang lalu. Pembiayaan ulang 10 tahun biasanya akan menampilkan pembayaran bulanan tertinggi dari semua persyaratan pembiayaan kembali, tetapi tingkat bunga terendah. Pembiayaan kembali 10 tahun dapat membantu Anda melunasi rumah Anda lebih cepat dan menghemat bunga dalam jangka panjang. Pastikan untuk mempertimbangkan dengan cermat anggaran Anda dan situasi keuangan saat ini untuk memastikan bahwa Anda mampu membayar pembayaran bulanan yang lebih tinggi.

Ke mana arah tarif

Suku bunga diperkirakan akan naik tahun ini, karena Federal Reserve baru-baru ini menaikkan suku bunga untuk pertama kalinya sejak 2018 dan berencana untuk menaikkannya beberapa kali pada tahun 2022. Selama pandemi, tingkat pembiayaan kembali turun ke level bersejarah terendah, tetapi mengingat faktor-faktor seperti kebijakan Federal Reserve, pertumbuhan ekonomi yang kuat, dan inflasi – yang mencapai level tertinggi dalam empat dekade – kami sekarang melihat suku bunga mendekati tingkat pra-pandemi. Sementara perang di Ukraina telah menyebabkan penurunan sementara dalam suku bunga, tidak mungkin untuk memprediksi kapan penurunan lain mungkin terjadi. Itu berarti ada baiknya untuk mencoba mengambil keuntungan dari pembiayaan kembali sekarang dan mengunci tarif yang layak. Kami melacak tren tingkat pembiayaan kembali menggunakan informasi yang dikumpulkan oleh Bankrate, yang dimiliki oleh perusahaan induk CNET. Berikut tabel dengan rata-rata tingkat pembiayaan kembali yang dilaporkan oleh pemberi pinjaman di seluruh negeri:

Tingkat bunga pembiayaan kembali rata-rata

+0.20

Refi tetap 10 tahun

Produk	Kecepatan	Seminggu yang lalu	Mengubah
refi tetap 30 tahun	4,46%	4,32%		+0,14
	Refi tetap 15 tahun		3,74%	3,54%
	3,66%	3,43%	+0,23

Tarif per 18 Maret 2022.

Cara menemukan tarif pembiayaan kembali yang dipersonalisasi

Saat mencari tarif pembiayaan kembali, ketahuilah bahwa tarif spesifik Anda mungkin berbeda dari yang diiklankan secara online. Kondisi pasar bukan satu-satunya faktor dalam suku bunga; aplikasi khusus Anda dan riwayat kredit juga akan memainkan peran besar.

Memiliki skor kredit yang tinggi, rasio pemanfaatan kredit yang rendah, dan riwayat pembayaran yang konsisten dan tepat waktu umumnya akan membantu Anda mendapatkan suku bunga terbaik. Anda biasanya dapat merasakan tingkat suku bunga rata-rata secara online, tetapi pastikan untuk berbicara dengan ahli hipotek untuk melihat tarif spesifik yang memenuhi syarat untuk Anda. Anda juga harus memperhitungkan biaya dan biaya penutupan yang mungkin mengimbangi potensi penghematan pembiayaan kembali.

Perlu juga dicatat bahwa dalam beberapa bulan terakhir, pemberi pinjaman semakin ketat dengan persyaratan mereka. Dengan demikian, Anda mungkin tidak memenuhi syarat untuk pembiayaan kembali – atau tingkat rendah – jika Anda tidak memiliki peringkat kredit yang solid.

Sebelum mengajukan pembiayaan kembali, Anda harus membuat aplikasi Anda sekuat mungkin untuk mendapatkan harga terbaik yang tersedia. Anda dapat melakukannya dengan memantau kredit Anda, mengambil utang secara bertanggung jawab, dan mengatur keuangan Anda sebelum mengajukan permohonan pembiayaan kembali. Jangan lupa untuk berbicara dengan beberapa pemberi pinjaman dan berkeliling untuk menemukan harga terbaik.

Kapan saya harus membiayai kembali?

Kebanyakan orang membiayai kembali karena suku bunga pasar lebih rendah dari suku bunga mereka saat ini atau karena mereka ingin mengubah jangka waktu pinjaman mereka. Suku bunga dalam beberapa bulan terakhir telah berada di posisi terendah dalam sejarah, tetapi itu bukan satu-satunya hal yang harus Anda perhatikan saat memutuskan apakah akan membiayai kembali.

Untuk memutuskan apakah pembiayaan kembali tepat untuk Anda, pertimbangkan semua faktor termasuk berapa lama Anda berencana untuk tinggal di perusahaan Anda saat ini. rumah, jangka waktu pinjaman Anda dan jumlah pembayaran bulanan Anda. Juga perlu diingat bahwa biaya penutupan dan biaya lainnya mungkin memerlukan investasi dimuka.

Perhatikan bahwa beberapa pemberi pinjaman telah memperketat persyaratan mereka sejak awal pandemi. Jika Anda tidak memiliki skor kredit yang solid, Anda mungkin tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan tarif terbaik. Jika Anda bisa mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah atau melunasi pinjaman Anda lebih cepat, refinancing bisa menjadi langkah yang bagus. Tapi hati-hati mempertimbangkan pro dan kontra terlebih dahulu untuk memastikan itu cocok untuk situasi Anda.

Temukan Tarif Pembiayaan Kembali Terbaik dengan Peringatan Tarif CNET

Tambahkan email dan Kode Pos Anda untuk menerima tarif pembiayaan kembali terverifikasi terbaru. Dikirim setiap hari!

Membaca Lagi