Fort Lauderdale Siap Untuk Pertumbuhan yang Belum Pernah Terjadi Sebelumnya Dekade Ini
Tempat liburan musim semi selama beberapa dekade di abad ke-20, Fort Lauderdale, Florida selama 20 tahun terakhir telah berkembang menjadi kota yang lebih dikenal karena memikat kampus perusahaan daripada anak-anak kuliah. “Apa yang dulunya dianggap sebagai tujuan liburan saja, Fort Lauderdale berkembang dan siap untuk terus menarik bisnis kelas atas, kumpulan bakat yang muncul, dan investasi yang signifikan dalam infrastruktur,” kata Jenni Morejon, presiden Fort Lauderdale Downtown Development Authority (DDA ).
Pertumbuhan pesat baru-baru ini telah mempercepat pembukaan perkiraan 2030 oleh DDA. Prospek tersebut membutuhkan lebih dari 20 pengembangan inti perkotaan baru. Mereka akan menampilkan 13.000 unit hunian baru, 600.000 kaki persegi belanja dan makan, 1,1 juta kaki persegi ruang kantor dan 1.000 kamar hotel baru yang akan datang dalam 10 tahun ke depan. Ini adalah di atas konstruksi besar yang sudah berlangsung pada tahun 2020. Untuk memberikan titik referensi, pada tahun 2015 17.164 kaki persegi ruang komersial sedang dikembangkan di Downtown Fort Lauderdale. Lima tahun kemudian, totalnya mencapai 356.948 kaki persegi. Itu mewakili peningkatan hampir 2.000% dalam rekaman persegi komersial. Tahun lalu, pertumbuhan populasi tingkat tinggi, kepadatan pekerjaan dan nilai yang dinilai per mil persegi memimpin International Downtown Association ( IDA) untuk memberikan perbandingan Downtown Fort Lauderdale dengan kota-kota sejenis secara nasional.
Kota-kota sejenis itu termasuk Pittsburgh, San Francisco, Miami, dan Santa Monica. Studi oleh IDA menemukan bahwa Downtown Fort Lauderdale memberikan makna yang lebih besar ke wilayahnya daripada pusat kota di Atlanta, Dallas dan Charlotte.
Populasi booming
Sementara itu, sebuah array dari atraksi – kedekatan dengan pantai, tepi laut yang indah, seni, budaya, kehidupan malam dan lingkungan pusat yang berkembang – berarti populasi pusat kota yang membengkak yang telah tumbuh sebesar 41% selama 10 tahun terakhir. Banyak dari penduduk pusat kota ini dapat berjalan kaki ke tempat kerja, sebuah kenyataan yang dimungkinkan oleh pertumbuhan pekerjaan di pusat kota. Antara 2018 dan 2020, Downtown Fort Lauderdale menyaksikan lonjakan 33% dalam pekerjaan keuangan, peningkatan 16% dalam pekerjaan layanan profesional dan kenaikan 10% dalam pekerjaan teknologi. Untuk mendorong pertumbuhan itu, Downtown Fort Lauderdale semakin mampu menunjukkan kekuatannya dalam bersaing untuk relokasi perusahaan dan bakat, menarik bakat yang sangat dicari dan keluarga muda untuk mendukung industri dengan upah tinggi. 10 tahun terakhir telah membawa kenaikan 43% dalam populasi usia 25-ke-44, dan 20 tahun terakhir telah menghasilkan dua kali lipat penduduk pusat kota dengan gelar sarjana atau lebih tinggi.
Distrik pusat kota juga telah memicu minat pengusaha dan pengembang. Usaha Elon Musk, The Boring Company, telah memeriksa gagasan untuk membangun sistem transit bawah tanah yang menghubungkan Pusat Kota Fort Lauderdale ke pantai.
Hines dan Urban Street Development sedang merencanakan proyek kantor kreatif T3 tujuh lantai seluas 180.000 kaki persegi di daerah kantong FAT Village di kota itu. OKO Group mendapatkan tiga blok penuh real estate di pusat kota seharga $63 juta. Tahun lalu, Grup Terkait membagikan $8 juta untuk paket yang dapat dikembangkan di Las Olas Boulevard di Downtown Fort Lauderdale. Dan awal tahun ini, Perusahaan Kushner memenangkan persetujuan untuk melanjutkan pembangunan 1.300 unit, empat menara di seberang jalan dari stasiun Fort Lauderdale Brightline. Proyek penting lainnya adalah Society Las Olas, yang dikembangkan oleh PMG. Gedung apartemen 34 lantai di tepi sungai Fort Lauderdale memiliki berbagai ukuran unit, serta opsi co-living sewa per kamar.
Perbandingan yang menyanjung
Dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Downtown West Palm Beach, Fort Lauderdale menghadirkan ruang kantor terbaru tahun lalu, dengan total mencapai 486.000 kaki persegi. Dan juga dibandingkan dengan Pusat Kota Miami dan Pusat Kota West Palm Beach, Pusat Kota Fort Lauderdale memiliki tarif sewa kotor terendah untuk ruang kantor, dan pada 22.000 kaki persegi ruang ritel paling banyak saat ini sedang dibangun. “Sangat menyenangkan melihat pertumbuhan Fort Lauderdale diilustrasikan dan benar-benar menunjukkan seberapa jauh kota ini telah berkembang, dan seberapa besar pertumbuhan yang harus kita nantikan di tahun-tahun mendatang, Kata Morejon. “Masa depan Fort Lauderdale cerah.” Baca selengkapnya
Para ahli mengubah prediksi harga Bitcoin 2022… Setelah melihat penurunan harga 50% dari puncaknya tahun lalu, Bitcoin telah berada di jalan pemulihan. Itu telah naik hampir 4% dalam 24 jam terakhir dan telah melayang di dekat $37.800…
Opini: Tiga tren menjadi fokus untuk korsel… Untuk memahami realitas baru tentang cara kerja pelatih sepak bola perguruan tinggi, tidak ada tempat yang lebih baik untuk memulai selain Texas Tech.Pada 25 Oktober, direktur atletik Kirby Hocutt memecat…
RACE mengambil alih kepemilikan Supercars Diumumkan bulan lalu bahwa RACE, sebuah konsorsium yang dipimpin oleh Barclay Nettlefold dan melibatkan Australian Racing Group dan perusahaan keuangan Henslow, telah menyetujui kesepakatan dengan Archer atas penjualan tersebut. Motorsport.com…
NGC berinvestasi di Republic Realm untuk mempercepat… NGC berinvestasi di Republic Realm untuk membantu mempercepat pengembangan platform metaverse-nya NGC Ventures, perusahaan investasi kripto dan blockchain, telah mengumumkan investasi di Republic Realm. Investasi strategis ini bertujuan untuk mendorong…
Pergeseran angin mengatur panggung untuk pasar… SEATTLE, Des. 17, 2021 /PRNewswire/ -- Pencairan musim semi yang biasa terjadi di pasar perumahan tampaknya telah terjadi bahkan sebelum musim dingin dimulai, menurut Zillow® November Market Report.i Pertumbuhan nilai…
Mengapa Membangun Tautan Masih Menjadi Strategi… Pemasaran digital adalah pendekatan yang terus berubah dan membingungkan. Melalui itu, pemasaran media sosial, pemasaran video, dan pemasaran seluler semakin populer selama dekade ini. Namun, metode pemasaran yang sukses telah…
Negara Bagian Florida Menambahkan Transfer Trey Benson TALLAHASSEE, Fla. – Negara Bagian Florida telah menambahkan Trey Benson, transfer tahun kedua redshirt dari Oregon, pelatih kepala Mike Norvell mengumumkan Senin. “Kami senang membawa Trey ke dalam Keluarga Nole…
AS memenangkan demam emas bahan bakar fosil terakhir Terminal AS yang baru dibangun dan harga rekor tertinggi di Eropa telah menjadikan AS pengekspor gas alam cair teratas dunia untuk pertama kalinya, menurut data Bloomberg untuk Desember 2021. Dengan…
Apa yang dimaksud China ketika mengatakan… Selama setahun terakhir, ada banyak desas-desus di China seputar gagasan samar tentang pertumbuhan ekonomi "berkualitas tinggi".Ini adalah fokus utama dari rencana lima tahun terakhir negara ini. Pemimpin China Xi Jinping…
Novo Menggunakan Dana untuk Membayangkan Kembali… Platform perbankan bisnis kecil Novo telah mengumumkan bahwa mereka telah mengumpulkan $90 juta lagi dalam pendanaan untuk pengembangan usaha kecil, sehingga jumlah total pendanaan mereka meningkat menjadi lebih dari $135…
Bagaimana 2 Teman Masa Kecil Membawa Model Netflix… Ketika putra muda Erik Rico bergabung dengan tim bisbol perjalanan pada tahun 2016, mantan pemain liga kecil itu terkejut melihat harga tongkat pemukul bisbol remaja. Banyak yang berharga $200 atau…
Penggemar film, sosialita, dan bintang berkumpul… Daftarnya mencakup 200 film dari 40 negara, delapan pemutaran perdana dunia, dan enam pemutaran perdana di Amerika Kota Fort Lauderdale, Florida sekali lagi bersiap untuk salah satu acara yang paling…
Perang Penawaran Untuk Kohl's Dipicu Oleh… Rantai department store memiliki lebih dari 1.100 toko, banyak di antaranya terletak di luar pusat perbelanjaan, yang dapat dijual. Getty Images Sementara jaringan department store seperti Macy's dan Nordstrom telah…
Hitachi Memperkuat Struktur Bisnis untuk Pertumbuhan… Hitachi Memperkuat Struktur Bisnis untuk Pertumbuhan Lebih Lanjut melalui Digital, Lingkungan, dan Inovasi TOKYO, 02 Februari 2022 - (JCN Newswire) - Hitachi, Ltd. (TSE: 6501) hari ini mengumumkan bahwa mulai…
Daftar Isi Sejarah Indonesia Kelas 11: Perjuangan… Tahukah Anda bahwa sejarah Indonesia sangat panjang dan penuh dengan peristiwa penting? Dalam pelajaran sejarah kelas 11, Anda akan mempelajari berbagai peristiwa penting yang terjadi di Indonesia mulai dari zaman…
Tesla membuka showroom di wilayah Xinjiang yang… Pembuat kendaraan listrik (EV) Tesla mengumumkan pembukaan dealer baru di Urumqi, ibu kota Xinjiang, Cina, hanya beberapa hari sebelum melaporkan angka pengiriman yang memecahkan rekor untuk tahun 2021.“Pada tahun 2022,…
Integrate mengumumkan investasi mayoritas dari Audax Platform pemasaran B2B Integrate telah mengumumkan investasi mayoritas oleh perusahaan ekuitas swasta Audax. Investasi ini diharapkan dapat mempercepat peta jalan pengembangan untuk Platform Percepatan Permintaan Integrate serta menciptakan peluang untuk…
Pembaca HBR Renungkan pada 2021 Ketika HBR bertanya kepada pembaca apa yang mereka pelajari pada tahun 2021, pelajaran dari pandemi Covid-19 menjadi pusat perhatian. Pembaca mengatakan bahwa mereka belajar tidak hanya bagaimana bekerja dari jarak…
Digiday+ Research: Lebih dari sepertiga penerbit… 5 Oktober 2021 oleh Max Willens Musim liburan masih hampir dua bulan lagi, tetapi penerbit sudah mengharapkan pendapatan iklan yang lebih besar dan lebih baik daripada yang mereka dapatkan tahun…
Boston Mengamanatkan Vaksin Covid Di Restoran, Gym,… Topline Mulai awal tahun depan, Boston akan mewajibkan pengunjung restoran dalam ruangan, pusat kebugaran, dan tempat hiburan menunjukkan bukti vaksinasi virus corona, Walikota Michelle Wu diumumkan Senin pagi, ketika infeksi…
Siapa hiu Shark Tank India? Setelah penampilan buruk seperti MTV Dropout dan The Vault, India akhirnya mendapatkan real deal: Shark Tank.Diluncurkan pada tahun 2001 sebagai Tigers of Money di Jepang oleh Nippon TV, formatnya diadaptasi…
Video Quick Take: James Markarian tentang… Todd Pruzan, HBR Selamat datang di Pengambilan Cepat Video HBR. Saya Todd Pruzan, editor senior untuk penelitian dan proyek khusus di Harvard Business Review. Pandemi global telah mempercepat kebutuhan perusahaan…
Kekurangan persediaan, kenaikan harga menimbulkan… SEATTLE, Feb. 17, 2022 /PRNewswire/ -- Pembeli rumah menghadapi musim belanja yang menantang untuk dilalui, seperti laporan bulanan terbaru Zillow®1 mengungkapkan inventaris rendah yang memecahkan rekor dan pertumbuhan harga yang…
Xi Jinping akan pergi ke Moskow Pada hari Rabu, Xi Jinping kembali ke Beijing dari Moskow setelah kunjungan kenegaraan selama tiga hari atas undangan Presiden Rusia Vladimir Putin. Meskipun pasangan tersebut telah bertemu puluhan kali selama…