Redfin Melaporkan Rumah Terjual Lebih Cepat Dari Sebelumnya karena Pembeli Bergegas Mendapatkan Tarif Rendah

Pasar perumahan menjadi hiruk-pikuk, tidak terpengaruh oleh perang di Ukraina, pasar saham yang goyah, dan harga gas yang naik dengan cepat SEATTLE–(Antara/BUSINESS WIRE)– (NASDAQ: RDFN) —Tiga dari lima rumah yang dikontrak selama periode empat minggu yang berakhir 6 Maret menemukan pembeli dalam waktu dua minggu, menurut laporan baru dari Redfin (redfin.com ), pialang real estat yang didukung teknologi. Itu tertinggi sepanjang masa dan datang pada saat yang sama ketika pasokan menyusut ke level terendah baru. Penjual rumah baru-baru ini juga menikmati harga premium terbesar yang pernah dilihat sepanjang tahun ini, dengan penjualan rumah biasa sebesar 1,1% di atas harga jual. Tahun lalu saat ini, rumah khas dijual 0,3% di bawah harga daftar. Harga jual rumah rata-rata melonjak 16% dari tahun ke tahun ke level tertinggi baru $369.125. “Pembeli rumah dalam hiruk-pikuk,” kata Wakil Kepala Ekonom Redfin Taylor Marr. “Pembeli bereaksi terhadap perubahan tingkat hipotek tetapi sejauh ini tidak terpengaruh oleh perang di Ukraina, volatilitas pasar saham dan kenaikan harga minyak. Namun, risiko ini mencapai tingkat yang bisa berbahaya bagi perekonomian, dan The Fed berada di puncak kenaikan suku bunga lebih lanjut untuk mendinginkan inflasi. Lapisan perak untuk perumahan adalah lonjakan suku bunga hipotek telah berhenti untuk saat ini.” Pengambilan utama pasar perumahan untuk 400+ wilayah metro AS: Kecuali dinyatakan lain, data ini mencakup periode empat minggu yang berakhir 6 Maret. Data pasar perumahan Redfin kembali ke tahun 2012.

Harga jual rumah rata-rata naik 16% dari tahun ke tahun ke rekor tertinggi dari $369.125, dan naik 34% dari waktu yang sama di tahun 2020. Harga permintaan rata-rata dari rumah yang baru terdaftar meningkat 14% dari tahun ke tahun menjadi tertinggi sepanjang masa $393.250, dan naik 27% dari waktu yang sama di tahun 2020. Pembayaran hipotek bulanan pada median harga permintaan rumah naik sedikit ke rekor tertinggi $2.048 pada tingkat hipotek 3,85% saat ini. Ini naik 22% dari tahun sebelumnya, ketika suku bunga hipotek 3,05%, dan naik 33% dari periode yang sama tahun 2020, ketika suku bunga 3,36%. Penjualan rumah yang tertunda naik 3,4% dari tahun ke tahun dan naik 32% dari periode yang sama di tahun 2020, sesaat sebelum dimulainya pandemi . Daftar rumah baru untuk dijual turun 1,4% dari tahun sebelumnya. Dibandingkan dengan tahun 2020, listing baru turun 11%. Daftar aktif (jumlah rumah yang terdaftar untuk dijual kapan saja selama periode tersebut) turun 24% dari tahun ke tahun, turun menjadi total waktu rendah 456.000. Tempat tinggal turun 50% dari periode yang sama tahun 2020. 58% rumah yang dikontrak memiliki tawaran yang diterima dalam dua minggu pertama di pasar, tertinggi sepanjang masa. Ini naik dari tingkat 52% tahun sebelumnya dan 44% pada tahun 2020. 45% rumah yang dikontrak telah diterima menawarkan dalam waktu satu minggu memukul pasar, tertinggi sepanjang masa. Ini naik dari 39% selama periode yang sama tahun sebelumnya dan 31% pada tahun 2020. Rumah yang dijual berada di pasar dengan harga rata-rata 25 hari, turun dari 34 hari setahun sebelumnya dan 53 hari di 2020. 46% rumah terjual di atas harga jual, naik dari 36 % tahun sebelumnya dan 22% pada tahun 2020. Rata-rata, 2,7% rumah yang dijual setiap minggu mengalami penurunan harga, naik 0,6 persentase poin dari waktu yang sama pada tahun 2021, tetapi turun 0,6 poin persentase dari tahun 2020. Rasio harga jual-terhadap-daftar rata-rata, yang mengukur seberapa rumah dekat menjual dengan harga yang diminta, naik menjadi 101,1%. Dengan kata lain, rumah rata-rata terjual 1,1% di atas harga yang diminta. Ini naik dari 99,7% pada tahun 2021 dan 98,1% pada tahun 2020.

Indikator utama lainnya dari aktivitas pembelian rumah:

Aplikasi pembelian hipotek meningkat 9% minggu ke minggu (penyesuaian musiman) selama minggu yang berakhir 4 Maret Untuk minggu yang berakhir 10 Maret, suku bunga hipotek 30 tahun naik menjadi 3,85% dari 3,76% pada minggu sebelumnya. Aktivitas touring dari minggu pertama Januari hingga 6 Maret tertinggal 10 poin persentase dari periode yang sama tahun 2021 dan 4 poin di belakang periode yang sama tahun lalu. 2020, menurut perusahaan teknologi tur rumah ShowingTime. Indeks Permintaan Pembeli Rumah Redfin naik kurang dari 0,1% dari minggu sebelumnya selama periode tujuh hari yang berakhir 6 Maret dan naik 10% dari setahun sebelumnya.

Untuk melihat laporan lengkap, termasuk bagan dan metodologi, silakan kunjungi: https://www.redfin.com/news/housing-market-update-homebuying-spike/ Tentang Sirip Merah Redfin (www.redfin.com) adalah perusahaan real estate yang didukung oleh teknologi. Kami membantu orang menemukan tempat tinggal dengan perantara, pembelian rumah instan (iBuying), persewaan, pinjaman, asuransi kepemilikan, dan layanan renovasi. Kami menjual rumah untuk lebih banyak uang dan membebankan setengah biaya. Kami juga menjalankan situs pialang real estat #1 di negara ini. Pelanggan pembelian rumah kami melihat rumah terlebih dahulu dengan tur berdasarkan permintaan, dan layanan peminjaman dan kepemilikan kami membantu mereka menutup dengan cepat. Pelanggan yang menjual rumah dapat menerima penawaran tunai instan dari Redfin atau meminta kru renovasi kami memperbaiki rumah mereka untuk dijual dengan harga mahal. Bisnis persewaan kami memberdayakan jutaan orang di seluruh negeri untuk menemukan apartemen dan rumah untuk disewa. Sejak diluncurkan pada tahun 2006, kami telah menghemat komisi lebih dari $1 miliar kepada pelanggan. Kami melayani lebih dari 100 pasar di seluruh AS dan Kanada dan mempekerjakan lebih dari 6.000 orang. Untuk informasi lebih lanjut atau untuk menghubungi agen real estate Redfin setempat, kunjungi www.redfin.com. Untuk mempelajari tentang tren pasar perumahan dan mengunduh data, kunjungi Pusat Data Redfin. Untuk ditambahkan ke daftar distribusi siaran pers Redfin, kirim email ke press@redfin.com. Untuk melihat pusat pers Redfin, klik di sini. Lihat versi sumber di businesswire.com:
https://www.businesswire.com/news/home/20220310005853/en/Hubungi Redfin
Layanan Jurnalis Redfin:

Kenneth Applewhaite, 206-588-6863
tekan @redfin.com Sumber: RedfinDirilis 10 Maret 2022
Baca selengkapnya