SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
Kisah tentang bagaimana Hudson, Massachusetts memenangkan kontes nasional adalah kisah tentang banyak usaha kecil yang bekerja sama. Bagaimana mereka melakukannya? Ini mungkin informasi paling berharga yang dapat digunakan oleh pemilik usaha kecil.
Kami akan memandu Anda melalui proses langkah demi langkah, tetapi pertama-tama, sedikit latar belakang.
Memenangkan Jalan Utama Amerika 2021 “ Road to Recovery” Contest
Memenangkan Jalan Utama Amerika 2021 “ Road to Recovery” Contest
Independent We Stand dengan bangga mengakui Hudson, Mass. sebagai pemenang $25.000 dari America’s Main 2021 Kontes “Jalan Menuju Pemulihan” jalanan. Lebih dari 1 juta total suara diberikan oleh publik secara nasional dalam kontes tahunan keenam.
Hudson Downtown Business Improvement District mengumpulkan jaringan luas 85 pemilik properti, mitra di Hudson Business Association dan Kamar Dagang Lembah Assabet, dan komunitas mereka untuk memilih mendukung masuknya. Organisasi berencana untuk menggunakan hadiah uang untuk meningkatkan budaya dan seni.
Bagaimana Kota Anda Dapat Meniru Kesuksesan Hudson?
Sekitar belasan tahun yang lalu, tingkat kekosongan di Jalan Utama Hudson adalah 20%. Saat ini, Main Street berkembang pesat dengan banyak lalu lintas pejalan kaki. Orang-orang berbelanja dan makan di banyak toko besar, dan menikmati restoran, tempat pembuatan bir, dan tempat pembuatan krim mikro.
Bagaimana Hudson melakukannya? Apakah mereka mempekerjakan pemasar/pakar bisnis terdidik, dan menempatkan orang itu sebagai pemimpin, tidak. Mereka menemukan Richard A. Braga, administrator Distrik Peningkatan Bisnis Pusat Kota Hudson. Braga tidak datang dengan latar belakang atau pengalaman sekolah bisnis. Braga, pensiunan kepala polisi Hudson, memiliki gelar dalam Peradilan Pidana.
Apa yang dia bawa ke pekerjaan itu? Bertahun-tahun membangun kontak dan koneksi, dan cinta yang tulus dari komunitasnya. First Braga menjabarkan langkah awal Hudson untuk merevitalisasi kawasan Main Street-nya dengan cara sebagai berikut:
Pemilik usaha berkumpul dan membentuk asosiasi dengan tujuan khusus untuk merevitalisasi jalan utama.
- Pemilik bisnis menghubungi agen real estat lokal dan menuduh orang tersebut mewakili semua properti kosong di Main Street. Agen ditantang untuk mencari penyewa untuk membeli atau menyewakan setiap properti.
-
- Pemilik bisnis meluncurkan Beli program Lokal.
Langkah selanjutnya adalah membentuk Peningkatan Bisnis District.
“Kami telah berhasil, mengisi beberapa tempat, dan kami ingin membawanya ke tingkat berikutnya,” kata Braga. “Pada November 2017 kami membentuk Business Improvement District.” Saat itu, distrik seperti itu tidak umum, kata Braga. Hudson adalah yang ke-8 yang dibentuk di Massachusetts.
Business Improvement District adalah badan hukum, yang harus memenuhi dua kriteria: Pertama, 60% dari semua pemilik properti harus setuju untuk bergabung. Dan kedua, 60% itu harus mewakili 51% atau lebih dari properti berharga di distrik tersebut. Dan begitu distrik itu terbentuk, para pemilik bisnis mendekati Braga.
“Ketika mereka mengatakan bahwa mereka ingin saya menjadi direktur, saya mengatakan kepada mereka bahwa saya tidak tahu apa-apa tentang ini,” kenang Braga. “Saya bersenang-senang, hanya melihat apa yang bisa kita lakukan.”
Bagaimana Distrik Peningkatan Bisnis Menghasilkan Uang
Braga menjelaskan bahwa Distrik Peningkatan Biz “memotong birokrasi” karena distrik-distrik tersebut berdiri sendiri dan menjalankan organisasi . (Dia menambahkan bahwa setiap negara bagian mungkin memiliki undang-undangnya sendiri tentang bagaimana distrik semacam itu dapat diatur dan dikelola).
Begini cara mereka melakukannya di Hudson, dimulai dengan mengumpulkan uang untuk perbaikan.
“Pemilik properti setuju untuk memungut pajak sendiri, membayar persentase dari nilai yang dinilai,” kata Braga. “Uang dikumpulkan oleh kota, dan kota meneruskan uang itu kembali ke Distrik Peningkatan Bisnis.”
Dewan direksi membuat keputusan tentang bagaimana uang itu harus dibelanjakan. Di Hudson, uang digunakan untuk perbaikan area Jalan Utama seperti pelebaran trotoar untuk meningkatkan kemampuan bersantap di luar ruangan (ini adalah pra-pandemi). Proyek kecantikan tambahan termasuk memperbarui lampu jalan menjadi lampu bergaya bola dunia, dan menambahkan bangku. Mereka juga mampu membangun Distrik Peningkatan Bisnis sebagai 501c3, yang dapat menerima sumbangan, yang dapat dikurangkan dari pajak.
Langkah selanjutnya adalah kunci untuk distrik bisnis mana pun, parkir. Dan mereka mengatasi masalah ini dengan memetakan lokasi parkir. “Ada banyak tempat parkir, tetapi orang-orang tidak mengetahui lokasinya,” kata Braga. “Semua orang ingin parkir tepat di depan bisnis, tetapi Anda tidak beruntung – Anda harus berjalan sedikit.”
Braga mengatakan bahwa demografi pengunjung Jalan Utama Hudson adalah 25 hingga 50 tahun, menciptakan lalu lintas pejalan kaki.
Libatkan Pemilik Kawasan Bisnis dalam Mencari Penyewa
“Kami memasang pesan di media sosial tentang lokasi bisnis yang dibuka, siap untuk penyewa atau pemilik baru,” kata Braga. “Kami mendapat lebih banyak umpan balik daripada yang kami harapkan – setiap kali kami mendaftar sesuatu, kami mendapat selusin pertanyaan.”
“Kami sedang membangun fondasi yang baik di pusat kota, dan orang-orang mulai melihatnya sebagai hal yang baik. tempat untuk mencari, ”tambahnya. “Mereka melihatnya sebagai peluang bagus.”
Business Improvement District memiliki banyak proyek dan banyak komite. Begitu juga Asosiasi Bisnis Hudson dan Kamar Dagang Lembah Assabet, kata Braga.
“Rahasia kesuksesan kami adalah bahwa kami bekerja dengan baik satu sama lain dan dengan kota,” kata Braga. “Kami memiliki kursi di meja mereka dan mereka memiliki kursi di meja kami.”
When COVID Hit
Business Improvement District menggunakan sebagian dari uang yang terkumpul untuk menyewa akuntan publik bersertifikat. Akuntan membantu bisnis dengan proses aplikasi KPS dan aplikasi pengampunan.
“Itu menakutkan bagi banyak pemilik bisnis,” kata Braga. “Dari 105 bisnis kami, lebih dari 70 memanfaatkan layanan itu, yang kami berikan secara gratis kepada mereka.”
“Kami memang kehilangan beberapa bisnis, tetapi kami juga tidak berhenti menarik bisnis baru. bisnis,” tambahnya. “Pada akhirnya, kami dalam kondisi yang lebih baik sekarang daripada 20/3/20.”
Gambar: themeridiangroup
Sekitar belasan tahun yang lalu, tingkat kekosongan di Jalan Utama Hudson adalah 20%. Saat ini, Main Street berkembang pesat dengan banyak lalu lintas pejalan kaki. Orang-orang berbelanja dan makan di banyak toko besar, dan menikmati restoran, tempat pembuatan bir, dan tempat pembuatan krim mikro.
Bagaimana Hudson melakukannya? Apakah mereka mempekerjakan pemasar/pakar bisnis terdidik, dan menempatkan orang itu sebagai pemimpin, tidak. Mereka menemukan Richard A. Braga, administrator Distrik Peningkatan Bisnis Pusat Kota Hudson. Braga tidak datang dengan latar belakang atau pengalaman sekolah bisnis. Braga, pensiunan kepala polisi Hudson, memiliki gelar dalam Peradilan Pidana.
Apa yang dia bawa ke pekerjaan itu? Bertahun-tahun membangun kontak dan koneksi, dan cinta yang tulus dari komunitasnya. First Braga menjabarkan langkah awal Hudson untuk merevitalisasi kawasan Main Street-nya dengan cara sebagai berikut:
- Pemilik usaha berkumpul dan membentuk asosiasi dengan tujuan khusus untuk merevitalisasi jalan utama.
Braga menjelaskan bahwa Distrik Peningkatan Biz “memotong birokrasi” karena distrik-distrik tersebut berdiri sendiri dan menjalankan organisasi . (Dia menambahkan bahwa setiap negara bagian mungkin memiliki undang-undangnya sendiri tentang bagaimana distrik semacam itu dapat diatur dan dikelola).
Begini cara mereka melakukannya di Hudson, dimulai dengan mengumpulkan uang untuk perbaikan.
“Pemilik properti setuju untuk memungut pajak sendiri, membayar persentase dari nilai yang dinilai,” kata Braga. “Uang dikumpulkan oleh kota, dan kota meneruskan uang itu kembali ke Distrik Peningkatan Bisnis.”
Dewan direksi membuat keputusan tentang bagaimana uang itu harus dibelanjakan. Di Hudson, uang digunakan untuk perbaikan area Jalan Utama seperti pelebaran trotoar untuk meningkatkan kemampuan bersantap di luar ruangan (ini adalah pra-pandemi). Proyek kecantikan tambahan termasuk memperbarui lampu jalan menjadi lampu bergaya bola dunia, dan menambahkan bangku. Mereka juga mampu membangun Distrik Peningkatan Bisnis sebagai 501c3, yang dapat menerima sumbangan, yang dapat dikurangkan dari pajak.
Langkah selanjutnya adalah kunci untuk distrik bisnis mana pun, parkir. Dan mereka mengatasi masalah ini dengan memetakan lokasi parkir. “Ada banyak tempat parkir, tetapi orang-orang tidak mengetahui lokasinya,” kata Braga. “Semua orang ingin parkir tepat di depan bisnis, tetapi Anda tidak beruntung – Anda harus berjalan sedikit.”
Braga mengatakan bahwa demografi pengunjung Jalan Utama Hudson adalah 25 hingga 50 tahun, menciptakan lalu lintas pejalan kaki.
Libatkan Pemilik Kawasan Bisnis dalam Mencari Penyewa
“Kami memasang pesan di media sosial tentang lokasi bisnis yang dibuka, siap untuk penyewa atau pemilik baru,” kata Braga. “Kami mendapat lebih banyak umpan balik daripada yang kami harapkan – setiap kali kami mendaftar sesuatu, kami mendapat selusin pertanyaan.”
“Kami sedang membangun fondasi yang baik di pusat kota, dan orang-orang mulai melihatnya sebagai hal yang baik. tempat untuk mencari, ”tambahnya. “Mereka melihatnya sebagai peluang bagus.”
Business Improvement District memiliki banyak proyek dan banyak komite. Begitu juga Asosiasi Bisnis Hudson dan Kamar Dagang Lembah Assabet, kata Braga.
“Rahasia kesuksesan kami adalah bahwa kami bekerja dengan baik satu sama lain dan dengan kota,” kata Braga. “Kami memiliki kursi di meja mereka dan mereka memiliki kursi di meja kami.”
When COVID Hit
Business Improvement District menggunakan sebagian dari uang yang terkumpul untuk menyewa akuntan publik bersertifikat. Akuntan membantu bisnis dengan proses aplikasi KPS dan aplikasi pengampunan.
“Itu menakutkan bagi banyak pemilik bisnis,” kata Braga. “Dari 105 bisnis kami, lebih dari 70 memanfaatkan layanan itu, yang kami berikan secara gratis kepada mereka.”
“Kami memang kehilangan beberapa bisnis, tetapi kami juga tidak berhenti menarik bisnis baru. bisnis,” tambahnya. “Pada akhirnya, kami dalam kondisi yang lebih baik sekarang daripada 20/3/20.”
Gambar: themeridiangroup
“Kami memasang pesan di media sosial tentang lokasi bisnis yang dibuka, siap untuk penyewa atau pemilik baru,” kata Braga. “Kami mendapat lebih banyak umpan balik daripada yang kami harapkan – setiap kali kami mendaftar sesuatu, kami mendapat selusin pertanyaan.”
“Kami sedang membangun fondasi yang baik di pusat kota, dan orang-orang mulai melihatnya sebagai hal yang baik. tempat untuk mencari, ”tambahnya. “Mereka melihatnya sebagai peluang bagus.”
Business Improvement District memiliki banyak proyek dan banyak komite. Begitu juga Asosiasi Bisnis Hudson dan Kamar Dagang Lembah Assabet, kata Braga.
“Rahasia kesuksesan kami adalah bahwa kami bekerja dengan baik satu sama lain dan dengan kota,” kata Braga. “Kami memiliki kursi di meja mereka dan mereka memiliki kursi di meja kami.”
When COVID Hit
Business Improvement District menggunakan sebagian dari uang yang terkumpul untuk menyewa akuntan publik bersertifikat. Akuntan membantu bisnis dengan proses aplikasi KPS dan aplikasi pengampunan.
“Itu menakutkan bagi banyak pemilik bisnis,” kata Braga. “Dari 105 bisnis kami, lebih dari 70 memanfaatkan layanan itu, yang kami berikan secara gratis kepada mereka.”
“Kami memang kehilangan beberapa bisnis, tetapi kami juga tidak berhenti menarik bisnis baru. bisnis,” tambahnya. “Pada akhirnya, kami dalam kondisi yang lebih baik sekarang daripada 20/3/20.”
Gambar: themeridiangroup