Sektor properti China dapat melihat pelonggaran kebijakan “signifikan” -BNP Paribas

© Reuters. FOTO FILE: Pemandangan udara menunjukkan 39 bangunan yang dikembangkan oleh China Evergrande Group yang telah dikeluarkan perintah pembongkaran oleh pihak berwenang, di Pulau Bunga Laut buatan manusia di Danzhou, provinsi Hainan, China 6 Januari 2022. Gambar diambil dengan drone. REUT

NEW YORK (Reuters) – China sektor real estat kemungkinan akan melihat “pelonggaran signifikan” dalam kebijakan yang mengaturnya, kata BNP Paribas (OTC:) Asset Management, beberapa bulan setelah mulai membangun posisi beli dalam utang sektor itu.

“Kami berpandangan bahwa kami berada pada titik perubahan besar dalam hal kebijakan dan kami kemungkinan akan melihat beberapa pelonggaran yang signifikan,” kata Jean Charles Sambor, kepala pendapatan tetap pasar berkembang di BNP Paribas Asset Management (BNPPAM) di London.

“Kami terlibat di sektor ini dan kami positif di sektor ini. Kami telah membangun posisi ini selama beberapa bulan terakhir.”

Sambor hanya bisa membahas sektor secara keseluruhan, bukan investasi khusus perusahaan.

Aset sektor real estate China berada di bawah banyak tekanan tahun lalu setelah aturan pembiayaan yang lebih ketat untuk pengembangan properti yang ditetapkan pada tahun 2020 bertemu dengan tumpukan utang, secara efektif merekayasa kontraksi. Pentingnya real estate China dalam ekonomi global membuat banyak manajer portofolio gemetar ketakutan.

Indeks Real Estate CSI China Daratan turun sebanyak 28% tahun lalu sebelumnya ditutup turun 15%, dengan saham di China Evergrande, salah satu pengembang terbesar di tengah restrukturisasi, turun 89% pada tahun 2021.

Grafik: Sektor real estate China saham – https://graphics.reuters.com/CHINA-PROPERTY/STOCKS/lgpdwjyzbvo/chart.png

Evergrande membawa kewajiban sekitar $300 miliar termasuk sekitar $20 miliar obligasi internasional. Obligasi asing, yang diperdagangkan di atas 90 sen dalam beberapa kasus tahun lalu, sekarang berada pada tingkat default di bawah 20 sen dolar.

“Pasar properti berada di bawah tekanan karena (pemerintah) ingin melakukan deleverage dan sampai batas tertentu mereka mencapainya,” kata Sambor. “Sekarang China ingin memastikan bahwa sektor lainnya tidak berisiko.”

Beberapa investor internasional mengharapkan badan usaha milik negara (BUMN) membantu kelancaran restrukturisasi utang , tetapi yang lain khawatir itu bisa membuka pintu bagi Beijing untuk menggunakan pengembalian terbatas untuk membayar utang lokalnya terlebih dahulu.

Sambor mengatakan restrukturisasi sektor tidak dapat dipimpin oleh negara. karena keterlibatan swasta dalam pasar properti sangat besar.

“BUMN merupakan bagian pasar yang signifikan tetapi tidak mendominasi sehingga sulit bagi mereka untuk merekayasa sebuah Restrukturisasi pimpinan BUMN. Harus ada partisipasi kuat dari swasta,” ujarnya.

Sambor mengatakan pandangan BNPPAM terhadap sektor real estate adalah bagian dari taruhan yang lebih luas. tentang pengembalian pendapatan tetap di pasar negara berkembang.

“Kami pikir ini akan menjadi tahun normalisasi besar di hasil tinggi Asia, dengan fokus pada China,” kata Sambor . “Hasil tinggi Asia, dan China lebih khusus, akan menjadi pendorong utama kinerja pendapatan tetap EM pada tahun 2022.”

Penafian: Fusion Media ingin mengingatkan Anda bahwa data yang terkandung dalam situs web ini belum tentu real-time atau akurat. Semua harga CFD (saham, indeks, berjangka) dan Forex tidak disediakan oleh bursa melainkan oleh pembuat pasar, sehingga harga mungkin tidak akurat dan mungkin berbeda dari harga pasar sebenarnya, yang berarti harga bersifat indikatif dan tidak sesuai untuk tujuan perdagangan. Oleh karena itu Fusion Media tidak bertanggung jawab atas kerugian perdagangan yang mungkin Anda alami akibat penggunaan data ini.

Fusion Media atau siapa pun yang terlibat dengan Fusion Media tidak akan bertanggung jawab atas kehilangan atau kerusakan sebagai akibat dari ketergantungan pada informasi termasuk data, kutipan, bagan, dan sinyal beli/jual yang terkandung dalam situs web ini. Harap diinformasikan sepenuhnya mengenai risiko dan biaya yang terkait dengan perdagangan pasar keuangan, ini adalah salah satu bentuk investasi yang paling berisiko.

Baca selengkapnya

Rekomendasi:

Prospek pekerjaan tampak suram di sektor teknologi… Lulusan perguruan tinggi telah lama berbondong-bondong ke sektor teknologi China yang sedang booming karena gajinya yang tinggi dan janji jalur karir tanpa batas. Tetapi PHK yang lebih dalam dari biasanya,…
Satu tahun lagi dominasi dolar di depan karena The… © Reuters. FOTO FILE: Seorang pelanggan menukar dolar AS ke pound Mesir di kantor valuta asing di pusat Kairo, Mesir, 3 November 2016. REUTERS/Mohamed Abd El Ghany/File Foto Oleh Hari…
Lotte Group Beratnya $1,6 Miliar Penjualan Taman… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
China mengusulkan aturan yang lebih ketat tetapi… 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang terlihat di Wall Street di luar New York Stock Exchange (NYSE) di New York City, AS, 19 Maret 2021. REUTERS/Brendan McDermid/File Foto 2/2 BEIJING…
Fed mengatakan suku bunga AS bisa naik 'segera' © Reuters. FOTO FILE: Ketua Federal Reserve Jerome Powell terlihat memberikan komentar di layar saat seorang pedagang bekerja di lantai perdagangan di New York Stock Exchange (NYSE) di Manhattan, New…
Ekspor China Melihat Kenaikan Harga Dua Digit,… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Penjualan NEV China turun 18,6% pada Januari setelah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi3 jam yang lalu (18 Februari 2022 05 :16AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Mobil melaju di jalan selama jam sibuk pagi hari di Beijing, Cina,…
Jepang pada tahun 2023 Tahun 2023 akan menjadi tahun yang sangat penting bagi peran Jepang di kawasan ini dan di panggung global yang lebih luas. Sebuah strategi keamanan nasional yang baru menjanjikan peningkatan belanja…
Saham Asia mendapat dukungan Wall St tetapi China… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (25 Oktober 2021 11 :20PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang pria berjalan melewati di depan papan kutipan saham yang menunjukkan harga…
Beijing meningkatkan pengujian covid-19 menjelang Olimpiade Dengan kurang dari dua minggu hingga dimulainya Olimpiade Musim Dingin 2022, Beijing berjuang untuk mencegah covid.Sembilan kasus baru telah diidentifikasi di kota itu pada 22 Januari, menurut konferensi pers 23…
BOJ Kuroda menolak pandangan kebijakan ultra-mudah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi4 jam yang lalu (02 Februari 2022 12 :00AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Gubernur Bank of Japan (BOJ) Haruhiko Kuroda, berbicara selama wawancara dengan Reuters…
Perubahan kebijakan terkini dan mendatang di Tiongkok Sejak Kongres Partai ke-20 pada Oktober 2022, politik China telah menghasilkan kejutan, mulai dari keluarnya secara tiba-tiba dari penguncian nol-covid hingga merevisi peraturan sektor properti dan melonggarkan pembatasan pada sektor…
Hawkish Fed meningkatkan daya tarik nilai saham bagi… © Reuters. FOTO FILE: "Bursa Saham" terlihat di pintu masuk New York Stock Exchange (NYSE) di Wall St. di New York City, AS, 29 Maret 2021. REUTERS/Brendan McDermid/File Foto Oleh…
China Mengunci Xi'an, Menerbitkan Perintah… Kota Xi'an di China pada hari Rabu memerintahkan 13 juta penduduknya untuk tinggal di rumah dan menghindari jalan-jalan yang tidak perlu di salah satu penguncian terbesar terkait pandemi di negara…
Membedakan kebijakan ekonomi AS dari China sangat… Ketika Amerika Serikat mengembangkan serangkaian kebijakan ekonomi internasional yang lebih kuat dan berotot vis-à-vis China, tantangan utama bagi pemerintah AS adalah keterlibatan yang lebih besar dari pemerintah AS dalam ekonomi…
BOJ mencari cara untuk mengurangi biaya pelonggaran moneter Silakan coba pencarian lain Ekonomi57 menit yang lalu (01 Des 2021 09 :55PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang penjaga keamanan berjalan melewati di depan kantor pusat Bank of Japan…
Harga rumah baru China terhenti untuk pertama… Silakan coba pencarian lain Ekonomi9 menit yang lalu (20 Oktober 2021 01 :37AM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Kompleks apartemen Taoyuan Xindu Kongquecheng yang dikembangkan oleh China Fortune Land…
AS Ingin Pembicaraan Dagang Baru dengan China,… WASHINGTON—Pemerintahan Biden mulai mendefinisikan kebijakan perdagangan China pada hari Senin, dengan mengatakan pihaknya bertujuan untuk meluncurkan pembicaraan baru dengan Beijing tetapi akan mempertahankan tarif yang ada, sementara juga memulihkan kemampuan…
China akan meluncurkan kebijakan fiskal secara… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (27 Des 2021 03 :10AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang menyeberangi jembatan di distrik keuangan Pudong di Shanghai 11 Agustus 2014.…
China memperketat pengawasan pada daftar lepas… Silakan coba pencarian lain Ekonomi57 menit yang lalu (27 Des 2021 03 :55AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Uang kertas China yuan terlihat dalam foto ilustrasi ini 31 Mei 2017.…
Eksklusif-AS menyerukan 'tindakan nyata'… Indikator Ekonomi2 jam yang lalu (7 Februari 2022 07 :36AM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Bendera China dan AS berkibar di luar gedung perusahaan di Shanghai, China 16 November…
Kapan Kekurangan Chip Akan Berakhir? AS, UE… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Penurunan Properti China Memburuk saat Kesepakatan… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Dua Pertiga dari Pengembang Top China Melanggar… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Perang Data Drone AS-China Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Wuhan bertujuan untuk menjadi 'lembah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (17 Mar 2022 11 :16PM ET) © Reuters. FOTO FILE - Sebuah jalan utama terlihat didekorasi untuk perayaan Tahun Baru Imlek menyusul…
Pameran impor China melihat kesepakatan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi42 menit yang lalu (10 November 2021 03 :05AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Presiden China Xi Jinping terlihat di layar televisi di sebuah media center…
China menguraikan visi untuk empat cluster pusat data mega © Reuters. FOTO FILE: Bendera nasional Tiongkok terlihat di Beijing, Tiongkok 29 April 2020. REUTERS/Thomas Peter BEIJING (Reuters) -China telah menyetujui rencana untuk membangun empat mega cluster pusat data di…
China Memprotes Mosi Hak 'Keji' yang… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Menjelang Kongres Partai, apa yang ada di depan… Ketika Kongres Partai ke-20 China diadakan pada pertengahan Oktober, para pemimpin negara itu pasti akan menghadapi sejumlah tantangan eksternal, termasuk agresi Rusia di Ukraina, hubungan yang buruk dengan Amerika Serikat,…