Sektor properti China dapat melihat pelonggaran kebijakan “signifikan” -BNP Paribas

© Reuters. FOTO FILE: Pemandangan udara menunjukkan 39 bangunan yang dikembangkan oleh China Evergrande Group yang telah dikeluarkan perintah pembongkaran oleh pihak berwenang, di Pulau Bunga Laut buatan manusia di Danzhou, provinsi Hainan, China 6 Januari 2022. Gambar diambil dengan drone. REUT

NEW YORK (Reuters) – China sektor real estat kemungkinan akan melihat “pelonggaran signifikan” dalam kebijakan yang mengaturnya, kata BNP Paribas (OTC:) Asset Management, beberapa bulan setelah mulai membangun posisi beli dalam utang sektor itu.

“Kami berpandangan bahwa kami berada pada titik perubahan besar dalam hal kebijakan dan kami kemungkinan akan melihat beberapa pelonggaran yang signifikan,” kata Jean Charles Sambor, kepala pendapatan tetap pasar berkembang di BNP Paribas Asset Management (BNPPAM) di London.

“Kami terlibat di sektor ini dan kami positif di sektor ini. Kami telah membangun posisi ini selama beberapa bulan terakhir.”

Sambor hanya bisa membahas sektor secara keseluruhan, bukan investasi khusus perusahaan.

Aset sektor real estate China berada di bawah banyak tekanan tahun lalu setelah aturan pembiayaan yang lebih ketat untuk pengembangan properti yang ditetapkan pada tahun 2020 bertemu dengan tumpukan utang, secara efektif merekayasa kontraksi. Pentingnya real estate China dalam ekonomi global membuat banyak manajer portofolio gemetar ketakutan.

Indeks Real Estate CSI China Daratan turun sebanyak 28% tahun lalu sebelumnya ditutup turun 15%, dengan saham di China Evergrande, salah satu pengembang terbesar di tengah restrukturisasi, turun 89% pada tahun 2021.

Grafik: Sektor real estate China saham – https://graphics.reuters.com/CHINA-PROPERTY/STOCKS/lgpdwjyzbvo/chart.png

Evergrande membawa kewajiban sekitar $300 miliar termasuk sekitar $20 miliar obligasi internasional. Obligasi asing, yang diperdagangkan di atas 90 sen dalam beberapa kasus tahun lalu, sekarang berada pada tingkat default di bawah 20 sen dolar.

“Pasar properti berada di bawah tekanan karena (pemerintah) ingin melakukan deleverage dan sampai batas tertentu mereka mencapainya,” kata Sambor. “Sekarang China ingin memastikan bahwa sektor lainnya tidak berisiko.”

Beberapa investor internasional mengharapkan badan usaha milik negara (BUMN) membantu kelancaran restrukturisasi utang , tetapi yang lain khawatir itu bisa membuka pintu bagi Beijing untuk menggunakan pengembalian terbatas untuk membayar utang lokalnya terlebih dahulu.

Sambor mengatakan restrukturisasi sektor tidak dapat dipimpin oleh negara. karena keterlibatan swasta dalam pasar properti sangat besar.

“BUMN merupakan bagian pasar yang signifikan tetapi tidak mendominasi sehingga sulit bagi mereka untuk merekayasa sebuah Restrukturisasi pimpinan BUMN. Harus ada partisipasi kuat dari swasta,” ujarnya.

Sambor mengatakan pandangan BNPPAM terhadap sektor real estate adalah bagian dari taruhan yang lebih luas. tentang pengembalian pendapatan tetap di pasar negara berkembang.

“Kami pikir ini akan menjadi tahun normalisasi besar di hasil tinggi Asia, dengan fokus pada China,” kata Sambor . “Hasil tinggi Asia, dan China lebih khusus, akan menjadi pendorong utama kinerja pendapatan tetap EM pada tahun 2022.”

Penafian: Fusion Media ingin mengingatkan Anda bahwa data yang terkandung dalam situs web ini belum tentu real-time atau akurat. Semua harga CFD (saham, indeks, berjangka) dan Forex tidak disediakan oleh bursa melainkan oleh pembuat pasar, sehingga harga mungkin tidak akurat dan mungkin berbeda dari harga pasar sebenarnya, yang berarti harga bersifat indikatif dan tidak sesuai untuk tujuan perdagangan. Oleh karena itu Fusion Media tidak bertanggung jawab atas kerugian perdagangan yang mungkin Anda alami akibat penggunaan data ini.

Fusion Media atau siapa pun yang terlibat dengan Fusion Media tidak akan bertanggung jawab atas kehilangan atau kerusakan sebagai akibat dari ketergantungan pada informasi termasuk data, kutipan, bagan, dan sinyal beli/jual yang terkandung dalam situs web ini. Harap diinformasikan sepenuhnya mengenai risiko dan biaya yang terkait dengan perdagangan pasar keuangan, ini adalah salah satu bentuk investasi yang paling berisiko.

Baca selengkapnya

Rekomendasi:

Bank sentral China mengatakan untuk mempromosikan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi4 jam yang lalu (25 Des 2021 06 :55AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang yang mengenakan masker berjalan melewati kantor pusat bank sentral China People's…
Duta Besar China AS Sebut Potensi Taiwan… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Rusia, China mempermudah teks G20 tentang ketegangan… 3/3 © Reuters. Ketua delegasi mempersiapkan pertemuan pada hari terakhir pertemuan para menteri keuangan dan gubernur bank sentral G20 di Jakarta, Indonesia, 18 Februari 2022. Mast Irham / Pool via…
Membedakan kebijakan ekonomi AS dari China sangat… Ketika Amerika Serikat mengembangkan serangkaian kebijakan ekonomi internasional yang lebih kuat dan berotot vis-à-vis China, tantangan utama bagi pemerintah AS adalah keterlibatan yang lebih besar dari pemerintah AS dalam ekonomi…
BOJ Kuroda menolak pandangan kebijakan ultra-mudah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi4 jam yang lalu (02 Februari 2022 12 :00AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Gubernur Bank of Japan (BOJ) Haruhiko Kuroda, berbicara selama wawancara dengan Reuters…
Penurunan Properti China Memburuk saat Kesepakatan… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Manufaktur China Tergelincir dalam Tanda Terbaru… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
China Evergrande saham perusahaan setelah ketua… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (9 Februari 2022 09 :50PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Logo perusahaan China Evergrande Group yang sebagian dihapus terlihat di fasad kantor…
Morrison Menyebut Insiden Laser Angkatan Laut China… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Hawkish Fed meningkatkan daya tarik nilai saham bagi… © Reuters. FOTO FILE: "Bursa Saham" terlihat di pintu masuk New York Stock Exchange (NYSE) di Wall St. di New York City, AS, 29 Maret 2021. REUTERS/Brendan McDermid/File Foto Oleh…
Reaksi Wisatawan Setelah Pesawat China Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Harga rumah baru China terhenti untuk pertama… Silakan coba pencarian lain Ekonomi9 menit yang lalu (20 Oktober 2021 01 :37AM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Kompleks apartemen Taoyuan Xindu Kongquecheng yang dikembangkan oleh China Fortune Land…
Wuhan bertujuan untuk menjadi 'lembah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (17 Mar 2022 11 :16PM ET) © Reuters. FOTO FILE - Sebuah jalan utama terlihat didekorasi untuk perayaan Tahun Baru Imlek menyusul…
Pasar properti China diperkirakan akan pulih tahun ini Silakan coba pencarian lain Ekonomi10 jam yang lalu (24 Februari 2022 11 :50PM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Bangunan perumahan dan komersial terletak di pusat kota Guangzhou, Cina 7…
Dana kekayaan negara kemungkinan akan menghindari… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (Mar 08, 2022 08 :16PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Euro, dolar Hong Kong, dolar AS, yen Jepang, pound, dan uang kertas…
Desas-desus tentang tindakan keras yang lebih… Setelah bertahan dari badai peraturan pemerintah yang dimulai pada akhir tahun 2020, perusahaan mulai dari raksasa e-commerce Alibaba hingga maestro game Tencent hingga raksasa ride-hailing Didi sebagian besar tetap rendah…
UE Akan Luncurkan Kasus WTO Terhadap China Soal… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, silakan klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Mengukur India dan hubungan luar negerinya melalui… Menurut laporan baru-baru ini oleh Dana Moneter Internasional, pada September 2022, India akan menyusul Inggris untuk menjadi ekonomi terbesar kelima di dunia. Kebangkitan ekonomi dan politik India memiliki implikasi domestik…
Pameran impor China melihat kesepakatan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi42 menit yang lalu (10 November 2021 03 :05AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Presiden China Xi Jinping terlihat di layar televisi di sebuah media center…
AS Ingin Pembicaraan Dagang Baru dengan China,… WASHINGTON—Pemerintahan Biden mulai mendefinisikan kebijakan perdagangan China pada hari Senin, dengan mengatakan pihaknya bertujuan untuk meluncurkan pembicaraan baru dengan Beijing tetapi akan mempertahankan tarif yang ada, sementara juga memulihkan kemampuan…
Kata-kata dan Prinsip: "De-risking" dan Kebijakan China Negara-negara Kelompok Tujuh (G-7) baru-baru ini menyepakati bagian sentral dari pendekatan ekonomi mereka ke China - "mengurangi risiko" - dan sama pentingnya, "mengurangi risiko, bukan memisahkan." Ungkapan tersebut berasal dari…
Jepang pada tahun 2023 Tahun 2023 akan menjadi tahun yang sangat penting bagi peran Jepang di kawasan ini dan di panggung global yang lebih luas. Sebuah strategi keamanan nasional yang baru menjanjikan peningkatan belanja…
Ekspektasi inflasi stabil, kenaikan harga yang lebih… © Reuters. FOTO FILE: Markas Federal Reserve di Washington pada 16 September 2015. REUTERS/Kevin Lamarque/File Foto Oleh Howard Schneider dan Jonnelle Marte (Reuters) - Data yang diawasi ketat oleh Federal…
China dapat memperluas uji coba pajak properti,… Silakan coba pencarian lain Ekonomi9 jam yang lalu (17 Oktober 2021 02 :50AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Ekskavator terlihat di lokasi konstruksi bangunan tempat tinggal baru di Shanghai, Cina,…
Regulator sekuritas China mengatakan kebijakan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (5 Desember 2021 04 :35AM ET) © Reuters BEIJING (Reuters) - Regulator sekuritas China mengatakan pada hari Minggu bahwa kebijakan Beijing tidak…
Ekspor China Melihat Kenaikan Harga Dua Digit,… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Pertumbuhan PDB Indonesia akan melambat di Triwulan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (02 November 2021 09 :10PM ET) © Reuters. Pemandangan umum cakrawala kota Jakarta, ibu kota Indonesia, 5 Agustus 2021. REUTERS/Ajeng Dinar Ulfiana…
Suku bunga yang lebih tinggi dapat menyebabkan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi3 jam yang lalu (18 Jan 2022 07 :26PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang pria melihat ponsel di depan gedung Bank of Japan di Tokyo,…
Aktivitas Pabrik China Menyusut di Bulan Oktober… Kami mendeteksi aktivitas yang tidak biasa dari jaringan komputer Anda Untuk melanjutkan, klik kotak di bawah untuk memberi tahu kami bahwa Anda bukan robot. Baca selengkapnya
Prospek pekerjaan tampak suram di sektor teknologi… Lulusan perguruan tinggi telah lama berbondong-bondong ke sektor teknologi China yang sedang booming karena gajinya yang tinggi dan janji jalur karir tanpa batas. Tetapi PHK yang lebih dalam dari biasanya,…