Perang Penawaran Untuk Kohl's Dipicu Oleh Lokasi, Lokasi, Dan Lebih Banyak Lokasi
Rantai department store memiliki lebih dari 1.100 toko, banyak di antaranya terletak di luar pusat perbelanjaan, yang dapat dijual.
Getty Images
Sementara jaringan department store seperti Macy’s dan Nordstrom telah dengan cepat membuang ratusan lokasi yang berkinerja buruk dalam beberapa tahun terakhir karena pembeli berbondong-bondong online, Kohl’s telah berpegang teguh pada armada tokonya yang luas, mengumpulkan minat dari pelamar yang sekarang ingin mengubah real estat itu menjadi uang tunai.
Pengecer ini mengoperasikan 1.162 gerai, tidak berubah dari lima tahun lalu dan naik dari 1.127 satu dekade lalu , meninggalkannya dengan jejak besar yang lamban yang telah lama dinyatakan sebagai tanda keberhasilan rantai yang berbasis di Midwestern. Sebaliknya, pesaingnya lebih kecil dan menyusut. Macy’s turun menjadi 576 toko, dari 643 pada 2019. Nordstrom memiliki sekitar 350 toko, sedangkan Dillard’s memiliki 280.
Masalahnya? Penjualan dan harga saham Kohl tetap statis, dengan nilai saham di perusahaan hari ini tidak lebih dari satu dekade lalu. Jenis kinerja yang kurang baik itu telah mendorong perang penawaran untuk pengecer dalam beberapa hari terakhir, dengan Sycamore Partners dan grup yang didukung oleh Starboard Value mengajukan penawaran yang bersaing. Jika pemenang muncul, mereka kemungkinan akan menjual sebagian besar real estat dan menggunakan hasilnya untuk membantu membiayai kesepakatan.
Kohl’s mengkonfirmasi dalam sebuah pernyataan bahwa mereka telah menerima surat yang menyatakan minat dalam mengakuisisi perusahaan, dan mengatakan dewannya akan menentukan apa yang terbaik untuk kepentingan perusahaan dan pemegang sahamnya.
Semua real estat yang “duduk diam” di neraca menyajikan “biaya peluang,” tulis Jonathan Duskin, mitra pengelola di Macellum Capital Management, yang memiliki sekitar 5% saham di Kohl’s, dalam sebuah surat minggu lalu, dengan alasan properti itu harus dijual sekitar $7 miliar hingga $8 miliar dan disewakan kembali.
Kohl’s berada di bawah tekanan yang meningkat dari investor aktivis, dengan yang lain, hedge fund Engine Capital, juga meminta perusahaan untuk menjual dirinya sendiri atau memisahkan bisnis e-commerce-nya.
Pengecer memiliki beberapa hal untuk itu. Pertama, toko-tokonya terkonsentrasi di pusat-pusat strip, bukan pusat perbelanjaan, yang bisa membuat mereka lebih berharga. Kedua, tokonya cenderung berukuran lebih kecil daripada rantai lainnya, rata-rata sekitar 90.000 kaki persegi. Toko Macy yang khas adalah 200.000 kaki persegi. Toko yang lebih kecil lebih murah untuk dijalankan, staf dan persediaan dengan persediaan, dan dapat ditemukan lebih dekat dengan konsumen.
Kohl’s, yang menelusuri akarnya kembali ke tahun 1962 dengan pembukaan satu department store di luar Milwaukee, menghabiskan beberapa dekade di jalur ekspansi. Ini pertama kali membuka 76 toko di seluruh Midwest, mengembangkan reputasi untuk pakaian kasual, barang-barang rumah tangga dan produk olahraga. Perusahaan go public pada tahun 1992, dan tak lama kemudian membual ke Wall Street bahwa luas persegi tumbuh sebesar 22% per tahun. Pada tahun 2008, toko ini mencapai 1.000 toko.
“Ini meniru Amazon dalam beberapa hal — overbuild dan mendominasi,” kata Michael Lisicky, sejarawan department store. “Tetapi setiap kali salah langkah, perusahaan dan pemegang saham memberikan alasan, biasanya di luar kendali, dan menyuruh investor untuk bertahan.”
Kohl’s telah mencoba berbagai langkah untuk menarik pembeli. ke tokonya dalam beberapa tahun terakhir, seperti bermitra dengan Amazon untuk menerima pengembalian dari raksasa e-commerce. Sephora juga membuka ratusan lokasi di dalam tokonya. Kohl’s telah mempertahankan armada tokonya, menyebutnya sebagai bagian penting dari bisnis omnichannel-nya, memungkinkannya menawarkan penjemputan di dalam toko dan tepi jalan untuk pesanan online.
Namun, penjualan tetap datar pada tahun-tahun sebelum pandemi dan turun 20% pada tahun 2020. Lalu lintas pejalan kaki lambat untuk pulih, turun 15% selama musim liburan yang sangat penting tahun lalu, dibandingkan dengan periode yang sama pada 2019, menurut Placer.ai. Macy’s melihat lalu lintas pejalan kaki turun 9% selama periode itu, sementara lalu lintas pejalan kaki Nordstrom naik 3%.
Kohl masih di beberapa mal biasa-biasa saja. Empat puluh persen dari lokasi berbasis mal berada di pusat perbelanjaan berperingkat C dan 52% berada di mal berperingkat B, menurut data dari Green Street, yang mendasarkan peringkatnya pada metrik seperti tingkat kekosongan, produktivitas penjualan, dan pendapatan rumah tangga rata-rata di daerah. Hanya 5% yang menduduki peringkat teratas, mal berperingkat A.
Penurunan mal tersebut sering kali dapat ditelusuri dari hilangnya penyewa utama, seperti Sears. Eddie Lampert telah membongkar Sears dan Kmart selama bertahun-tahun, menjual toko untuk mengumpulkan uang. Sekarang ada kurang dari dua lusin lokasi Sears yang dibuka di AS, turun dari puncak 3.500 toko.
Pengecer lain membelah menjadi dua. Saks Fifth Avenue dan Hudson’s Bay memisahkan komponen online mereka dari bisnis fisik mereka tahun lalu, sebuah langkah yang menurut CEO Saks Marc Metrick telah membuatnya lebih mudah untuk mengembangkan setiap bisnis. Macy’s sedang menjajaki pengaturan serupa di bawah tekanan dari investor aktivis Jana Partners.
Pengeluaran Konsumen Tetap Kuat, Kata CEO Mastercard Varian omicron Covid tampaknya tidak banyak mengurangi pembelanjaan konsumen sejauh ini.“Kami datang dengan momentum musim liburan ke tahun baru,” CEO Mastercard Michael Miebach mengatakan kepada CNBC Kamis. "Tren terus terlihat…
Kembalinya ke Bata dan Mortar pada tahun 2022 Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Terlepas dari banyak tantangan yang ditimbulkan oleh pandemi, konsumen sekarang membelanjakan lebih banyak dari sebelumnya, dengan sekitar 31% orang Amerika…
Uniqlo Indonesia: Perjalanan Transformasi Mode dari… Uniqlo di Indonesia: Kisah Sukses Ritel Pakaian Jepang Kedatangan Uniqlo di Indonesia pada tahun 2013 disambut hangat oleh para pencinta fashion. Gerai pertama Uniqlo di Indonesia yang dibuka di Pondok…
Pengusaha Meningkatkan Manfaat Telemedicine Selama… Premi keluarga meningkat untuk rencana asuransi kesehatan yang didukung pemberi kerja tahun ini sementara bisnis juga meningkatkan penawaran telehealth mereka di tengah pandemi, menurut survei terhadap hampir 1.700 pemberi kerja…
Bagaimana Kota Anda Dapat Meniru Kesuksesan Hudson Kisah tentang bagaimana Hudson, Massachusetts memenangkan kontes nasional adalah kisah tentang banyak usaha kecil yang bekerja sama. Bagaimana mereka melakukannya? Ini mungkin informasi paling berharga yang dapat digunakan oleh pemilik…
Bahkan toko dolar menawarkan pengiriman sekarang Pada bulan Oktober, Dollar Tree mengatakan bahwa mereka memperluas kemitraannya dengan Instacart untuk sekarang mencakup pengiriman yang sama dari hampir 7.000 toko. Bulan lalu, Dollar General mengumumkan bermitra dengan DoorDash…
DeFi Mengubah Kehidupan Dengan Aset Dunia Nyata… Selama beberapa tahun terakhir, istilah keuangan terdesentralisasi (DeFi) tampaknya telah menangkap imajinasi massa, dengan industri yang secara radikal mengubah cara uang dapat berpindah tangan — terutama dengan menghilangkan kebutuhan akan…
Jaksa Agung menuntut Google atas praktik pemasaran lokasi Jaksa agung untuk DC, Indiana, Texas, dan Washington telah menggugat Google atas “praktik yang menipu dan tidak adil” yang digunakan perusahaan untuk mendapatkan data lokasi konsumen. Ini adalah gugatan bipartisan…
Lihat pengalaman berbelanja di toko pakaian ritel… Amazon melakukan penjualan pakaian online dengan sangat baik, tetapi toko pakaian fisik masih mendominasi sebagian besar bisnis.Seperti biasa untuk sepotong kue, raksasa e-commerce telah meluncurkan rencana untuk toko pakaian ritel…
Zillow Menambahkan Informasi Bantuan Uang Muka ke… SEATTLE, Des. 15, 2021 /PRNewswire/ -- Zillow hari ini mengumumkan kemitraan dengan Down Payment Resource untuk membantu pembeli rumah menemukan berbagai macam program bantuan uang muka yang dapat membuat kepemilikan…
KFC Menghadirkan Kembali Item Menu yang Terjual… Finger lickin' good baru saja mengambil arti yang sama sekali baru untuk non-pemakan daging. NurPhoto | Getty Images Rantai ayam terkenal KFC mengumumkan bahwa mereka akan menjatuhkan "C" untuk beberapa…
Kisah Perpindahan Kerajaan Mataram Kuno yang Memukau Kerajaan Mataram Lama Pindah ke mana? Kerajaan Mataram Lama merupakan salah satu kerajaan besar di Jawa yang berdiri pada abad ke-16. Kerajaan ini didirikan oleh Panembahan Senopati dan berakhir pada…
Sanksi Mencegah Pengemudi Truk Kanada Mencairkan Bitcoin Waktu Membaca: 2 menitSanksi yang dijatuhkan oleh pemerintah Trudeau telah menyebabkan pengemudi truk Kanada tidak dapat mencairkan bitcoin mereka Jutaan telah dikumpulkan untuk pengemudi truk "konvoi kebebasan", tetapi banyak yang…
Miliarder India Mukesh Ambani Menjadi Orang Terkaya… Harga minyak yang panas dan kesepakatan antara dua pemain ritel terbesar India membantu mendongkrak kekayaan Mukesh Ambani sebesar $2,8 miliar pada hari Senin, bahkan ketika pasar global yang lebih luas…
12 Pemasok Dekorasi Rumah Grosir Menemukan perlengkapan dekorasi rumah grosir terbaik terkadang menjadi tantangan. Anda mencari barang berkualitas tinggi yang unik dan menarik, tetapi tidak selalu mudah untuk menemukannya. Menemukan produk grosir yang tepat membutuhkan…
4 Sifat yang Harus Diinvestasikan oleh Setiap Tim… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Sepanjang karir saya sebagai pengusaha dan investor, saya…
CVS Tidak Menutup Pintunya--Ini Menjadi Perusahaan… CVS mengumumkan rencananya untuk mulai menutup pintunya--sekitar 900 lokasi di seluruh negeri. Meskipun terlihat banyak, itu hanya 10 persen dari lokasi ritel perusahaan. Meskipun tidak berharap 90 persen sisanya terlihat…
Di Dalam Bekas Rumah Julia Child—dan Dapur—dan… Masakan apa, katamu? Penggemar Julia Child tidak diragukan lagi akan ngiler mendengar berita bahwa rumah tempat koki legendaris membuat banyak resepnya yang paling terkenal sekarang dijual seharga $3,5 juta. Itu…
CVS Health menaikkan dividen, mata didorong ke… CVS Health menaikkan dividennya dan menawarkan perkiraan pendapatan 2022 yang lebih baik dari perkiraan saat raksasa perawatan kesehatan bersiap untuk menyelam lebih dalam untuk memberikan lebih banyak perawatan.Rantai toko obat,…
Seperti Apa 10 Tahun Ke Depan Kemungkinan Akan… Tidak seorang pun (kecuali Steve Jobs, mungkin) dapat memprediksi dampak iPhone ketika diperkenalkan pada tahun 2007. Tak terhitung banyaknya smartphone lain yang telah dirilis dengan fitur perangkat keras yang luar…
Jejak Kerajaan Sriwijaya: Warisan Maritim Nusantara… Di balik kejayaan Kerajaan Sriwijaya, tersimpan sejarah panjang dan lokasi yang penuh misteri. Kerajaan Sriwijaya merupakan salah satu kerajaan maritim terbesar di Nusantara yang pernah ada. Kerajaan ini berdiri pada…
Negara bagian taruhan olahraga AS berdasarkan negara bagian Tiga tahun lalu, dalam keputusan yang hampir bersejarah, Mahkamah Agung AS memutuskan bahwa taruhan olahraga akan dinyatakan legal. Sejak itu, lanskap bentuk hiburan online ini telah berubah. Bukan hanya bagaimana…
Membawa Merek Online Anda ke Panggung Internasional… Pendapat yang dikemukakan oleh kontributor Entrepreneur adalah milik mereka sendiri. Anda sedang membaca Entrepreneur United States, sebuah waralaba internasional dari Entrepreneur Media. Belum lama ini, memperluas merek Anda secara internasional…
Akankah 3 Anjing Dow Ini Meninggalkan Rumah Anjing… Seiring pergantian tahun, pola makan baru, keanggotaan gym, dan kebiasaan baik lainnya berputar-putar di benak kita. Bagi investor, inilah saatnya mempertimbangkan untuk mengubah strategi pemilihan saham untuk mengurangi kerugian dan…
Apple hentikan penjualan di Turki karena lira jatuh Apple tampaknya telah menghentikan operasinya di Turki saat negara tersebut mengalami salah satu pergolakan ekonomi terburuk dalam sejarah.Sejak Selasa (23 November). ), Toko Apple online Turki tetap tersedia tetapi pelanggan…
Sweetgreen mengatakan bisnisnya akan baik-baik saja… Selama kuartal bintang untuk penjualan di rantai salad trendi Sweetgreen, pertumbuhan tercepat datang dari lokasi perkotaan, dan khususnya di tengah kota Manhattan.“Toko-toko perkotaan, tentu saja…kami akan mengatakan sepenuhnya pulih ke…
Karyawan Apple Store di AS diam-diam mencoba untuk… Bukan hanya pekerja Amazon dan Google yang berharap untuk berorganisasi. Sumber yang berbicara kepada The Washington Post mengklaim pekerja di enam atau lebih lokasi Apple Store AS diam-diam berencana untuk…
Apple menutup beberapa toko karena wabah COVID-19,… Selama beberapa minggu terakhir, beberapa Apple Store di seluruh AS telah ditutup karena meningkatnya infeksi COVID-19 di antara anggota staf, dan sebuah laporan oleh Bloomberg mencantumkan tujuh lokasi di AS…
SuaraSekitar Terkini Kumpulan Berita dan Informasi dari berbagai sumber yang terpercaya
