Oleh John Revill
ZURICH (Reuters) – Bank-bank Swiss telah mengkritik rencana langkah-langkah baru yang dirancang untuk mendinginkan situasi merah di negara itu. pasar properti panas, mengatakan langkah-langkah itu tidak perlu dan tidak akan melakukan apa pun untuk memperlambat kenaikan harga rumah.
Pemerintah mengatakan pada hari Rabu bahwa mulai Oktober, pemberi pinjaman harus meningkatkan perlindungan mereka terhadap rumah risiko pinjaman, membunyikan alarm di salah satu pasar perumahan paling mahal di Eropa, di mana total pinjaman hipotek telah membengkak menjadi lebih dari $1 triliun.
Rencana itu adalah salah satu yang pertama dalam Eropa untuk mendinginkan pasar perumahan yang telah booming dalam beberapa tahun terakhir karena suku bunga terendah.
Asosiasi Perbankan Swiss (SBA), yang mewakili sekitar 300 bank di Swiss termasuk kelas berat UBS dan Credit Suisse (ENAM 🙂 , menentang kewajiban bank untuk menahan lebih banyak modal terhadap pinjaman rumah s.
Perubahan mendistorsi persaingan karena hanya berlaku untuk bank dan bukan dana pensiun dan perusahaan asuransi, yang memperoleh peningkatan pangsa pasar hipotek, kata SBA.
“Pada akhirnya, kami tidak berpikir itu perlu atau efektif,” kata Oliver Buschan, anggota dewan eksekutif SBA. “Orang bisa pergi ke tempat lain untuk mendapatkan pinjaman mereka.
“Mengubah neraca bank tidak akan menyembuhkan situasi, jika perlu disembuhkan,” katanya kepada Reuters. , menambahkan bahwa harga rumah naik karena faktor fundamental seperti kurangnya ruang dan pertumbuhan penduduk.
“Kami tidak menganggap ini gelembung,” katanya.
Harga rumah telah meningkat lebih dari 80% selama 15 tahun terakhir, menurut Swiss National Bank. Harga rata-rata untuk sebuah rumah di Zurich telah meningkat menjadi 2,6 juta franc Swiss ($2,79 juta), sementara ledakan pinjaman telah memicu kekhawatiran tentang kehancuran yang merusak jika suku bunga meningkat.
Swiss mengalami gelembung dan keruntuhan properti terakhirnya pada 1990-an, ketika harga rumah jatuh setelah naik kuat selama akhir 1980-an.
SBA mengutip pinjaman rata-rata untuk nilai di Swiss sebagai 60%.
“Seluruh pasar harus runtuh sebesar 40% agar ada pro masalah dengan agunan, dan itu tidak akan terjadi, mengingat fundamentalnya,” kata Buschan.
Kepala Ekonomi Real Estat Credit Suisse juga skeptis, mengatakan peningkatan kebutuhan modal akan meningkatkan biaya hanya minimal untuk pemberi pinjaman dan dengan jumlah yang hampir tidak terlihat untuk peminjam.
“Ini tidak dapat menghilangkan atau secara signifikan mempengaruhi penyebab kenaikan harga yang kuat di pasar real estat Swiss,” kata Fredy Hasenmaile.
Di tempat lain di Eropa, regulator keuangan Jerman ingin melihat bank menahan bantalan krisis yang lebih besar untuk menyerap kerugian, sementara Prancis memperketat standar hipotek tahun lalu untuk mengurangi pinjaman. (Cerita ini mengoreksi paragraf ke-13 untuk mengatakan pendapat adalah pandangan ahli Credit Suisse, bukan bank)
($1=0,9304 franc Swiss)
Penafian: Fusion Media ingin mengingatkan Anda bahwa data yang terkandung dalam ini situs web belum tentu real-time atau akurat. Semua harga CFD (saham, indeks, berjangka) dan Forex tidak disediakan oleh bursa melainkan oleh pembuat pasar, sehingga harga mungkin tidak akurat dan mungkin berbeda dari harga pasar sebenarnya, yang berarti harga bersifat indikatif dan tidak sesuai untuk tujuan perdagangan. Oleh karena itu Fusion Media tidak bertanggung jawab atas kerugian perdagangan yang mungkin Anda alami akibat penggunaan data ini.
Fusion Media atau siapa pun yang terlibat dengan Fusion Media tidak akan bertanggung jawab atas kehilangan atau kerusakan sebagai akibat dari ketergantungan pada informasi termasuk data, kutipan, grafik, dan sinyal beli/jual yang terdapat dalam situs web ini. Harap diinformasikan sepenuhnya mengenai risiko dan biaya yang terkait dengan perdagangan pasar keuangan, ini adalah salah satu bentuk investasi yang paling berisiko.
Baca selengkapnya
Rekomendasi:
- Perlambatan China menyoroti potensi jebakan… Terima pembaruan ekonomi Tiongkok gratisKami akan mengirimkan myFT Daily Digest email yang mengumpulkan berita ekonomi Tiongkok terbaru setiap pagi. Di Yanjiao, sebuah kota sekitar 40km timur pusat kota Beijing, David…
- Fed Menaikkan Suku Bunga, Akan Membebani Usaha Kecil… Pada hari Rabu, 16 Februari, Federal Reserve AS menyetujui kenaikan suku bunga pertama dalam lebih dari tiga tahun, dalam upaya untuk mengatasi kekhawatiran inflasi yang menghambat pertumbuhan ekonomi. Langkah tersebut…
- Singapura memperketat kebijakan moneter karena… © Reuters. FOTO FILE: Pemandangan kantor pusat Otoritas Moneter Singapura di Singapura 28 Juni 2017. REUTERS/Darren Whiteside Oleh Aradhana Aravindan dan Anshuman Daga SINGAPURA (Reuters) - Bank sentral Singapura memperketat…
- China dapat memperluas uji coba pajak properti,… Silakan coba pencarian lain Ekonomi9 jam yang lalu (17 Oktober 2021 02 :50AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Ekskavator terlihat di lokasi konstruksi bangunan tempat tinggal baru di Shanghai, Cina,…
- Sanksi Rusia menaikkan biaya pinjaman dolar AS di… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (28 Februari 2022 06 :31PM ET) © Reuters. Uang kertas dolar AS ditampilkan dalam ilustrasi yang diambil, 14 Februari 2022. REUTERS/Dado Ruvic/Illustration…
- BitMEX membeli salah satu bank tertua di Jerman BitMEX Jerman Perbankan Salah satu bank tertua di Jerman akan dibeli oleh perusahaan yang terkait erat dengan pertukaran kripto BitMEX, dengan tujuan mendirikan produk kripto yang teregulasi di Jerman, Austria,…
- IMF meminta Pakistan untuk menunjukkan bagaimana… Silakan coba pencarian lain Ekonomi11 jam yang lalu (20 Maret 2022 05 :10AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Perdana Menteri Pakistan, Imran Khan, berbicara selama wawancara dengan Reuters di Islamabad,…
- Jepang untuk meninjau waktu keseimbangan anggaran… Silakan coba pencarian lain Ekonomi40 menit yang lalu (6 Desember 2021 11 :10PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Perdana Menteri Jepang Fumio Kishida yang mengenakan masker pelindung menyampaikan pidato kebijakannya…
- Aturan 'pagar cincin' bank Inggris perlu… Silakan coba pencarian lain Ekonomi8 jam yang lalu (19 Jan 2022 11 :51AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Pemandangan umum distrik keuangan Canary Wharf di London, Inggris 25 April 2021.…
- Rumah tangga Jepang memperkirakan inflasi akan meningkat Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (11 Oktober 2021 01 :55AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang pria berdiri di depan kantor pusat Bank of Japan di Tokyo,…
- DBS akan membeli unit ritel Citi di Taiwan seharga… © Reuters. FOTO FILE: FOTO FILE: Pemandangan eksterior kantor pusat perusahaan Citibank di New York, New York, AS 20 Mei 2015. REUTERS/Mike Segar/File Foto/File Foto Oleh Anshuman Daga dan Indranil…
- Bank sentral China memangkas suku bunga pada… Silakan coba pencarian lain Ekonomi35 menit yang lalu (6 Desember 2021 11 :16PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang yang memakai masker wajah berjalan melewati kantor pusat bank sentral China…
- Bank sentral Austria melihat meningkatnya risiko… Silakan coba pencarian lain Ekonomi36 menit yang lalu (24 November 2021 04 :15AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Pagar situs ditempatkan di depan gedung Bank Nasional Austria (OeNB) di Wina,…
- Bailey BoE mengatakan ketakutan adalah inflasi… © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang berjalan melewati Bank of England, di London, Inggris 31 Oktober 2021. REUTERS/Tom Nicholson LONDON (Reuters) - Gubernur Bank of England Andrew Bailey mengatakan kekhawatirannya tentang…
- Pasar properti China diperkirakan akan pulih tahun ini Silakan coba pencarian lain Ekonomi10 jam yang lalu (24 Februari 2022 11 :50PM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Bangunan perumahan dan komersial terletak di pusat kota Guangzhou, Cina 7…
- Swiss SEBA Bank Meluncurkan Token Digital Berbekal Emas Platform perbankan cryptocurrency yang berbasis di Swiss, SEBA Bank, telah mengumumkan peluncuran token digital barunya yang didukung oleh emas fisik. SEBA Meluncurkan Token Emas yang Diatur Dalam pengumuman resmi pada…
- PM Jepang Kishida mengatakan tidak memiliki rencana… © Reuters. FOTO FILE: Perdana Menteri baru Jepang Fumio Kishida menyampaikan pidato kebijakan pertamanya di parlemen di Tokyo, Jepang, 8 Oktober 2021. REUTERS/Kim Kyung-Hoon TOKYO (Reuters) -Perdana Menteri baru Jepang,…
- AS, sekutu menargetkan 'benteng Rusia'… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (27 Februari 2022 02 :07AM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Presiden Komisi Eropa Ursula von der Leyen berbicara selama pernyataan tentang…
- Inggris menekankan perlunya 'perubahan… © Reuters. FOTO FILE: Poster 'No Hard Border' terlihat di bawah tanda jalan di sisi perbatasan Irlandia antara Irlandia dan Irlandia Utara dekat Bridgend, Irlandia 16 Oktober 2019. REUTERS/Phil Noble/File…
- Redfin Melaporkan Rumah Terjual Lebih Cepat Dari… Pasar perumahan menjadi hiruk-pikuk, tidak terpengaruh oleh perang di Ukraina, pasar saham yang goyah, dan harga gas yang naik dengan cepat SEATTLE--(Antara/BUSINESS WIRE)-- (NASDAQ: RDFN) —Tiga dari lima rumah yang…
- Pakistan menerima pinjaman $3 miliar dari Arab Saudi Silakan coba pencarian lain Ekonomi5 jam yang lalu (4 Desember 2021 07 :07AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Putra Mahkota Arab Saudi Mohammed bin Salman bertemu dengan Perdana Menteri Pakistan…
- Wakil Ketua Bank Nasional Swiss Zurbruegg akan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi40 menit yang lalu (06 Des 2021 03 :10AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Wakil Ketua Swiss National Bank (SNB) Fritz Zurbruegg menghadiri konferensi pers di…
- Brasil membantah langkah impor unggas Uni Eropa di WTO Silakan coba pencarian lain Ekonomi4 jam yang lalu (11 November 2021 04 :00PM ET) BRASILIA (Reuters) - Brasil telah meminta konsultasi dengan Uni Eropa di Organisasi Perdagangan Dunia (WTO) dalam…
- Pasar perumahan Inggris memanas di bulan Januari… Silakan coba pencarian lain Ekonomi3 jam yang lalu (9 Februari 2022 07 :56PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Tanda-tanda penjualan dan pelepasan agen properti terlihat menempel di pagar di luar…
- Investor bersiap menghadapi volatilitas saat Barat… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (27 Februari 2022 02 :06AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang pedagang bekerja di lantai New York Stock Exchange (NYSE) di New…
- Dewan IMF menegaskan kembali 'kepercayaan'… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (11 Oktober 2021 11 :00PM ET) WASHINGTON (Reuters) - Dewan eksekutif Dana Moneter Internasional pada hari Senin menegaskan kembali kepercayaan penuhnya kepada…
- BOJ Kuroda menolak pandangan kebijakan ultra-mudah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi4 jam yang lalu (02 Februari 2022 12 :00AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Gubernur Bank of Japan (BOJ) Haruhiko Kuroda, berbicara selama wawancara dengan Reuters…
- Pemohon hipotek kulit hitam ditolak 84% lebih sering… SEATTLE, Jan. 13, 2022 /PRNewswire/ -- Tingkat kepemilikan rumah kulit hitam yang meningkat sebelum pandemi mulai turun lagi, didorong oleh kesenjangan persetujuan hipotek yang melebar antara pelamar kulit hitam dan…
- Bank sentral Ceko mungkin membahas penggunaan… © Reuters. Koin Czech Crown terlihat di depan logo bank sentral Ceko (CNB) yang ditampilkan dalam ilustrasi gambar ini yang diambil 1 April 2017. REUTERS/David W Cerny/Illustration PRAGUE (Reuters) -…
- Tingkatkan Bisnis Anda dengan Amazon Lending Jual di sini, pinjam di sini. Setelah Anda memiliki akun penjual di Amazon, Anda mungkin memenuhi syarat untuk meminjam hingga $750.000. Apa itu Amazon Lending?Amazon meluncurkan Amazon Community Lending sebagai…