Oleh John Revill
ZURICH (Reuters) – Bank-bank Swiss telah mengkritik rencana langkah-langkah baru yang dirancang untuk mendinginkan situasi merah di negara itu. pasar properti panas, mengatakan langkah-langkah itu tidak perlu dan tidak akan melakukan apa pun untuk memperlambat kenaikan harga rumah.
Pemerintah mengatakan pada hari Rabu bahwa mulai Oktober, pemberi pinjaman harus meningkatkan perlindungan mereka terhadap rumah risiko pinjaman, membunyikan alarm di salah satu pasar perumahan paling mahal di Eropa, di mana total pinjaman hipotek telah membengkak menjadi lebih dari $1 triliun.
Rencana itu adalah salah satu yang pertama dalam Eropa untuk mendinginkan pasar perumahan yang telah booming dalam beberapa tahun terakhir karena suku bunga terendah.
Asosiasi Perbankan Swiss (SBA), yang mewakili sekitar 300 bank di Swiss termasuk kelas berat UBS dan Credit Suisse (ENAM 🙂 , menentang kewajiban bank untuk menahan lebih banyak modal terhadap pinjaman rumah s.
Perubahan mendistorsi persaingan karena hanya berlaku untuk bank dan bukan dana pensiun dan perusahaan asuransi, yang memperoleh peningkatan pangsa pasar hipotek, kata SBA.
“Pada akhirnya, kami tidak berpikir itu perlu atau efektif,” kata Oliver Buschan, anggota dewan eksekutif SBA. “Orang bisa pergi ke tempat lain untuk mendapatkan pinjaman mereka.
“Mengubah neraca bank tidak akan menyembuhkan situasi, jika perlu disembuhkan,” katanya kepada Reuters. , menambahkan bahwa harga rumah naik karena faktor fundamental seperti kurangnya ruang dan pertumbuhan penduduk.
“Kami tidak menganggap ini gelembung,” katanya.
Harga rumah telah meningkat lebih dari 80% selama 15 tahun terakhir, menurut Swiss National Bank. Harga rata-rata untuk sebuah rumah di Zurich telah meningkat menjadi 2,6 juta franc Swiss ($2,79 juta), sementara ledakan pinjaman telah memicu kekhawatiran tentang kehancuran yang merusak jika suku bunga meningkat.
Swiss mengalami gelembung dan keruntuhan properti terakhirnya pada 1990-an, ketika harga rumah jatuh setelah naik kuat selama akhir 1980-an.
SBA mengutip pinjaman rata-rata untuk nilai di Swiss sebagai 60%.
“Seluruh pasar harus runtuh sebesar 40% agar ada pro masalah dengan agunan, dan itu tidak akan terjadi, mengingat fundamentalnya,” kata Buschan.
Kepala Ekonomi Real Estat Credit Suisse juga skeptis, mengatakan peningkatan kebutuhan modal akan meningkatkan biaya hanya minimal untuk pemberi pinjaman dan dengan jumlah yang hampir tidak terlihat untuk peminjam.
“Ini tidak dapat menghilangkan atau secara signifikan mempengaruhi penyebab kenaikan harga yang kuat di pasar real estat Swiss,” kata Fredy Hasenmaile.
Di tempat lain di Eropa, regulator keuangan Jerman ingin melihat bank menahan bantalan krisis yang lebih besar untuk menyerap kerugian, sementara Prancis memperketat standar hipotek tahun lalu untuk mengurangi pinjaman. (Cerita ini mengoreksi paragraf ke-13 untuk mengatakan pendapat adalah pandangan ahli Credit Suisse, bukan bank)
($1=0,9304 franc Swiss)
Penafian: Fusion Media ingin mengingatkan Anda bahwa data yang terkandung dalam ini situs web belum tentu real-time atau akurat. Semua harga CFD (saham, indeks, berjangka) dan Forex tidak disediakan oleh bursa melainkan oleh pembuat pasar, sehingga harga mungkin tidak akurat dan mungkin berbeda dari harga pasar sebenarnya, yang berarti harga bersifat indikatif dan tidak sesuai untuk tujuan perdagangan. Oleh karena itu Fusion Media tidak bertanggung jawab atas kerugian perdagangan yang mungkin Anda alami akibat penggunaan data ini.
Fusion Media atau siapa pun yang terlibat dengan Fusion Media tidak akan bertanggung jawab atas kehilangan atau kerusakan sebagai akibat dari ketergantungan pada informasi termasuk data, kutipan, grafik, dan sinyal beli/jual yang terdapat dalam situs web ini. Harap diinformasikan sepenuhnya mengenai risiko dan biaya yang terkait dengan perdagangan pasar keuangan, ini adalah salah satu bentuk investasi yang paling berisiko.
Baca selengkapnya
Rekomendasi:
- Singapura memperketat kebijakan moneter karena… © Reuters. FOTO FILE: Pemandangan kantor pusat Otoritas Moneter Singapura di Singapura 28 Juni 2017. REUTERS/Darren Whiteside Oleh Aradhana Aravindan dan Anshuman Daga SINGAPURA (Reuters) - Bank sentral Singapura memperketat…
- ANZ Australia kehilangan ledakan perumahan, bahkan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (27 Oktober 2021 06 :45PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang pria berbicara di teleponnya di depan menara perusahaan ANZ Banking di…
- Rumah tangga Jepang memperkirakan inflasi akan meningkat Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (11 Oktober 2021 01 :55AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang pria berdiri di depan kantor pusat Bank of Japan di Tokyo,…
- Tingkatkan Bisnis Anda dengan Amazon Lending Jual di sini, pinjam di sini. Setelah Anda memiliki akun penjual di Amazon, Anda mungkin memenuhi syarat untuk meminjam hingga $750.000. Apa itu Amazon Lending?Amazon meluncurkan Amazon Community Lending sebagai…
- Aturan 'pagar cincin' bank Inggris perlu… Silakan coba pencarian lain Ekonomi8 jam yang lalu (19 Jan 2022 11 :51AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Pemandangan umum distrik keuangan Canary Wharf di London, Inggris 25 April 2021.…
- Bank-bank AS menantikan pertumbuhan… © Reuters. FOTO FILE: Tanda-tanda JP Morgan Chase Bank, Citibank dan bank Wells Fargo & Co. terlihat dalam foto kombinasi ini dari file Reuters. REUTERS/File Foto Oleh David Henry NEW…
- Jaminan Glencore di Chad membuka jalan bagi program… © Reuters. FOTO FILE: Logo pedagang komoditas Glencore digambarkan di depan kantor pusat perusahaan di Swiss, 20 November 2012. REUTERS/Arnd Wiegmann/File Foto Oleh Karin Strohecker dan Andrea Shalal LONDON/WASHINGTON (Reuters)…
- IMF meminta Pakistan untuk menunjukkan bagaimana… Silakan coba pencarian lain Ekonomi11 jam yang lalu (20 Maret 2022 05 :10AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Perdana Menteri Pakistan, Imran Khan, berbicara selama wawancara dengan Reuters di Islamabad,…
- Ziraat Bank, salah satu bank terbesar di Turki,… Ziraat Bank, salah satu bank terbesar di Turki, telah menandatangani perjanjian kerjasama dengan JCBTOKYO & ANKARA, 27 Okt 2021 - (JCN Newswire) - Kemitraan formal telah ditandatangani antara JCB International…
- Pinjaman Pelajar, Pembayaran Mobil, Kartu Kredit:… Topline The Federal Reserve pada hari Rabu menaikkan suku bunga untuk pertama kalinya dalam lebih dari tiga tahun dalam upaya untuk memerangi lonjakan harga tercepat dalam lebih dari 40 tahun,…
- Bank sentral Ceko mungkin membahas penggunaan… © Reuters. Koin Czech Crown terlihat di depan logo bank sentral Ceko (CNB) yang ditampilkan dalam ilustrasi gambar ini yang diambil 1 April 2017. REUTERS/David W Cerny/Illustration PRAGUE (Reuters) -…
- Investor bersiap menghadapi volatilitas saat Barat… Silakan coba pencarian lain Ekonomi2 jam yang lalu (27 Februari 2022 02 :06AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang pedagang bekerja di lantai New York Stock Exchange (NYSE) di New…
- Batas waktu utang dan kenaikan bank sentral membayangi Rusia 2/2 © Reuters. Seorang pria berjalan keluar dari kantor penukaran mata uang di Saint Petersburg, Rusia 26 Januari 2022. REUTERS/Anton Vaganov 2/2 Oleh Marc Jones LONDON (Reuters) - Biaya invasi…
- IMF mengatakan negara berkembang harus bersiap untuk… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (10 Jan 2022 12 :35AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Seorang peserta berdiri di dekat logo IMF pada Pertemuan Tahunan Dana Moneter…
- DBS akan membeli unit ritel Citi di Taiwan seharga… © Reuters. FOTO FILE: FOTO FILE: Pemandangan eksterior kantor pusat perusahaan Citibank di New York, New York, AS 20 Mei 2015. REUTERS/Mike Segar/File Foto/File Foto Oleh Anshuman Daga dan Indranil…
- Pasar properti China diperkirakan akan pulih tahun ini Silakan coba pencarian lain Ekonomi10 jam yang lalu (24 Februari 2022 11 :50PM ET) 2/2 © Reuters. FOTO FILE: Bangunan perumahan dan komersial terletak di pusat kota Guangzhou, Cina 7…
- Bank sentral Ethiopia mencabut penangguhan pinjaman… Silakan coba pencarian lain Ekonomi1 jam yang lalu (29 November 2021 08 :36AM ET) © Reuters ADDIS ABABA (Reuters) - Bank sentral Ethiopia telah mencabut penangguhan pinjaman oleh bank komersial…
- Pembuat kebijakan Fed membuat alasan untuk kenaikan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi28 menit yang lalu (17 Desember 2021 04 :28PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Federal Reserve di Washington, AS, 22 November 2021. REUTERS/Kevin Lamarque/File Foto Oleh…
- Redfin Melaporkan Rumah Terjual Lebih Cepat Dari… Pasar perumahan menjadi hiruk-pikuk, tidak terpengaruh oleh perang di Ukraina, pasar saham yang goyah, dan harga gas yang naik dengan cepat SEATTLE--(Antara/BUSINESS WIRE)-- (NASDAQ: RDFN) —Tiga dari lima rumah yang…
- Bank Sentral Prancis Menguji CBDC yang Didukung… Seiring adopsi aset digital menjadi lebih umum, beberapa negara mulai bangkit untuk bergabung dengan arus tersebut. Hal ini melahirkan keinginan untuk mendapatkan mata uang digital bank sentral, CBDC, oleh beberapa…
- BOJ Kuroda menolak pandangan kebijakan ultra-mudah… Silakan coba pencarian lain Ekonomi4 jam yang lalu (02 Februari 2022 12 :00AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Gubernur Bank of Japan (BOJ) Haruhiko Kuroda, berbicara selama wawancara dengan Reuters…
- Penjelasan visual SWIFT, sistem pembayaran global… Invasi Rusia ke Ukraina telah mendorong pipa transaksi keuangan menjadi sorotan. Sanksi terhadap Rusia termasuk proposal untuk membatasi akses negara tersebut ke SWIFT, sebuah platform untuk memfasilitasi pengiriman uang yang…
- Swiss SEBA Bank Meluncurkan Token Digital Berbekal Emas Platform perbankan cryptocurrency yang berbasis di Swiss, SEBA Bank, telah mengumumkan peluncuran token digital barunya yang didukung oleh emas fisik. SEBA Meluncurkan Token Emas yang Diatur Dalam pengumuman resmi pada…
- Rally Obligasi China, Saham Pialang Melompat pada… Silakan coba pencarian lain Ekonomi3 jam yang lalu (6 Desember 2021 12 :18AM ET) Reli Obligasi China, Saham Broker Langsung pada Taruhan PBOC Mungkin Segera Melonggar (Bloomberg) -- Obligasi pemerintah…
- Bank sentral China menyuntikkan $47,2 miliar melalui… Silakan coba pencarian lain Ekonomi55 menit yang lalu (14 Februari 2022 08 :56PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Orang-orang berjalan melewati markas Bank Rakyat China (PBOC), bank sentral, di Beijing,…
- Ekuitas dunia goyah karena imbal hasil obligasi naik… © Reuters. FOTO FILE: Pria yang mengenakan masker pelindung berjalan di bawah papan elektronik yang menunjukkan rata-rata saham Nikkei Jepang di dalam aula konferensi, di tengah pandemi penyakit coronavirus (COVID-19),…
- Penjelasan-Bagaimana sanksi Barat akan menargetkan Rusia © Reuters. Sebuah tank melaju di sepanjang jalan setelah Presiden Rusia Vladimir Putin memerintahkan pengerahan pasukan Rusia ke dua wilayah yang memisahkan diri di Ukraina timur menyusul pengakuan kemerdekaan mereka,…
- Wakil Ketua Bank Nasional Swiss Zurbruegg akan… Silakan coba pencarian lain Ekonomi40 menit yang lalu (06 Des 2021 03 :10AM ET) © Reuters. FOTO FILE: Wakil Ketua Swiss National Bank (SNB) Fritz Zurbruegg menghadiri konferensi pers di…
- Pasar perumahan Inggris memanas di bulan Januari… Silakan coba pencarian lain Ekonomi3 jam yang lalu (9 Februari 2022 07 :56PM ET) © Reuters. FOTO FILE: Tanda-tanda penjualan dan pelepasan agen properti terlihat menempel di pagar di luar…
- Yen melemah, Aussie menguat pada sentimen yang… © Reuters. FOTO FILE: Uang kertas Yen Jepang terlihat dalam foto ilustrasi ini diambil 1 Juni 2017. REUTERS/Thomas White/Ilustrasi Oleh Hideyuki Sano TOKYO (Reuters) - Yen tertahan sementara mata uang…